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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02T7FY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
84 m²Total surface
118 m²Plot surface
1,800 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2005Energy certificate available
YesEnergy source
Underfloor heating, Gas heatingLüßerttal ist ein Wochenendhausgebiet und ein Teil der Ortsgemeinde Feilbingert im Kreis Bad Kreuznach. Der Ortsteil liegt im Nordpfälzer Bergland zwischen Bad Kreuznach und Bad Sobernheim. In Feilbingert befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Schule, sowie Vereine für jung & alt. In Bad Kreuznach finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, tollen Freizeitangeboten & Gastronomie, sowie vielen kulturellen Highlights. Lassen Sie sich inspirieren von der fantastischen Landschaft mit viel Weinbau, tollen Wander - & Fahrradwegen, und vielem mehr. Eine gute Anbindung zu den Städten in die Rhein-Main Metropolen ist durch Bundesstraßen und das tolle Autobahnnetz sehr schnell gegeben. Nach Wiesbaden, Mainz, Kaiserslautern sind es jeweils nur ca. 40/50 km. Selbst Ludwigshafen liegt in etwa in diesem Radius und zur Frankfurt City sind es auch nur ca. 80 km.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.