Engel & Völkers
Two-story house with a brown roof and a balcony. The balcony has a red umbrella and a white awning. The yard is green with plants and flowers.

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Bad Bevensen!

€99,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~53 m² Living area

Description

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2-Zimmer Wohnung mit einem großen Süd-Balkon? Zudem präferieren Sie eine ruhige und dennoch zentrale Lage? Dann dürfen wir Ihnen heute diese schöne Eigentumswohnung, die sich in einem im Jahr 1979 erbauten 4-Parteienhaus befindet, präsentieren. Die Eigentumswohnung mit circa 53 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses. Von der Diele erreichen Sie kurzen Schrittes das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Großflächige Fensterelemente sorgen hier für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die gepflegte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Freunde und Familie zu kreieren. Das Raumangebot umfasst zudem ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Wannenbad. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Der praktische Kellerraum bietet genügend Staufläche. Im Keller befindet sich zudem der gemeinschaftlich genutzte Wäsche- und Fahrradkeller. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zugewiesenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Glasfaseranschluss wird derzeit in der Immobilie verlegt. Das Hausgeld beträgt 376,- €. Die Wohnung ist seit 1. Juli 1992 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 393,- €/Monat zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung. Gern präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung!
Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Christine Hagemann

Property ID: W-046CJ7

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~53 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Oil heating

Location: Bad Bevensen, Lower Saxony

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Bevensen. Die begrünte Umgebung am Elbe-Seitenkanal sorgt für einen hohen Freizeitwert. Dennoch sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und die Innenstadt fußläufig in ca.15 Minuten erreicht. Der seit 1929 anerkannte Luftkurort Bad Bevensen ist eine Kleinstadt südlich von Lüneburg und beidseits des Flusses Ilmenau gelegen. Einladend und gemütlich - so erlebt jeder Besucher Bad Bevensen mit seinen ca. 9.240 Einwohnern; beim Schlendern durch die Fußgängerzone, beim Schaufensterbummel und Einkaufen in großen und kleinen Geschäften. Auch an Sonntagen, beim Verweilen im wunderschön angelegten Kurpark, beim Genießen der regionalen Küche oder bei einem Spaziergang an der schönen Ilmenau. Bad Bevensen ist das bedeutendste Heilbad der Lüneburger Heide und mit seiner Jod Sole-Therme einer der wichtigsten Mineral-Kurorte in Niedersachsen. Zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen haben sich angesiedelt und bieten auf ihren Fachgebieten ein für die ländliche Struktur spezialisiertes Angebot. Der beschauliche Kurort in der Lüneburger Heide liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Städte-Dreieck Hannover-Hamburg-Bremen. Die Umgebung von Bad Bevensen ist geprägt durch Wälder, kleine Heideflächen und das Tal der Ilmenau. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als „Kleine Schwester Hamburgs“ bezeichnet wird, ist in nur knapp 30 Auto Minuten zu erreichen. Die Stadt weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 78.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by JMS ImmobilienManagement GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data JMS ImmobilienManagement GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Lower Saxony

Your shop

Engel & Völkers Lüneburg

engel & völkers shop image

Provider:

JMS ImmobilienManagement GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern