Engel & Völkers
A three-story white apartment building with glass balconies and garage doors on the ground floor.

Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf den Zietenterrassen!

€525,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~130 m² Living area

Description

Diese helle und schöne Wohnung aus dem Baujahr 2013 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² eine exklusive Wohnqualität. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das absolute Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem, ebenerdigen Zugang in Ihren privaten Außenbereich. Die Terrasse und der Balkon bieten Raum für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Grillen mit Freunden oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Für maximalen Komfort sorgt die effiziente Fernwärme-Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen gewährleistet. Ein hausinterner Fahrstuhl ermöglicht zudem den bequemen Zugang zu allen Ebenen. Das moderne Badezimmer ist funktional und geschmackvoll mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das überzeugende Raumangebot. Die eigene Garage im Erdgeschoss des Wohnhauses sorgt zudem für höchste Bequemlichkeit. Diese Wohnung vereint modernes Design, helle Räume und praktische Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für komfortables Wohnen.
Features
BalconyBasementGarageTerraceGuest toiletWheelchair accessible
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Engel & Völkers Göttingen

Your advisor: Fahime Kreuz

Property ID: W-046BZY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~130 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    52 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Göttingen, Lower Saxony

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Geismar - im Neubaugebiet der „Zietenterrassen“. Dieses bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Stadtgebiet. Angrenzend befindet sich das Göttinger Naherholungsgebiet „Kehr“. Die nur spärlich vorhandene Industrie macht Geismar zu einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und die gleichzeitig vorhandene, gute Infrastruktur. Schulen, Sportmöglichkeiten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Göttinger Innenstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Lokalitäten ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

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