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Exclusive
Aerial view of a white thatched-roof cottage nestled in lush greenery near a sandy beach and the ocean. [AI-generated text]

Ein Platz, den es nur einmal gibt: Exklusives Anwesen am Wattenmeer

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  • 21 Rooms
  • 10 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • ~540 m² Living area
  • ~13,049 m² Plot surface
  • Construction year 1969

Description

Das Haupthaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 360 m² und begeistert durch seinen unverbaubaren Blick auf das Wattenmeer sowie den Munkmarscher Hafen.

Großzügige Raumverhältnisse und die einzigartige Aussicht prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die zum Anwesen gehörende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ergänzt wird das Ensemble durch zwei weitere Einzelhäuser.

Das erste verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130 m², das zweite über ca. 50 m². Die zusätzlichen Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästehäuser, Personalwohnung oder für individuelle Wohn- und Freizeitkonzepte.

Das weitläufige Heidegrundstück vereint Ruhe, Privatsphäre und eine der begehrtesten Aussichtslagen der Insel, mit freiem Blick über das Wattenmeer und den Munkmarscher Hafen.

Features
BasementGardenPatioFireplace
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Silke Hagenah

Property ID: W-049W6X

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    21

  • Bedrooms

    10

  • Bathrooms

    7

  • Living area

    ~540 m²

  • Plot surface

    ~13,049 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Munkmarsch, Sylt

Zwischen Braderup und Munkmarsch, in erhöhter Lage oberhalb des Wattenmeers und des Munkmarscher Hafens, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Heidegrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Sylts. In unmittelbarer Nähe zum Hotel Fährhaus gelegen, verbindet diese einzigartige Lage Ruhe, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über das Wattenmeer und die beeindruckende Sylter Natur. Die unmittelbare Nähe zur Braderuper Heide sowie die idyllische Umgebung verleihen diesem besonderen Grundstück einen außergewöhnlichen Erholungswert. Erleben Sie die faszinierende Verbindung aus Weite, Natur und Privatsphäre , ein seltener Rückzugsort für anspruchsvolle Sylt-Liebhaber.

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