Engel & Völkers
Αποκλειστικό
Exterior view of a two-story townhouse with a small front yard, featuring a white front door and marble steps.

Μεζονέτα τριών επιπέδων σε άριστη κατάσταση

470.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~200 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~185 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων ανακαινισμένη το 2022 σε άριστη κατάσταση, στο Μαρούσι κοντά στα Βριλήσσια. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. μέρος οικιστικού προστατευμένου συγκροτήματος , διαθέτει φυλάκιο και δεντόφυτους κήπους, ιδανικούς για το παιχνίδι μικρών παιδιών. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στο πρώτο επίπεδο, συναντάμε σε ενιαίο χώρο το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, 1 WC και την κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα με θέα στον μικρό κήπο (20 τ.μ.) του ακινήτου. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει πρόσβαση στο πάρκινγκ σε 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου βρίσκονται, 1 master bedroom, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στο κατώτερο επίπεδο, συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι με ένα ακόμα τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Τέλος, η μεζονέτα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και αναμονή για ασανσέρ. Το ακίνητο τοποθετημένο σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο οδικό και συγκοινωνιακό δίκτυο, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την Αττική Οδό, τον σταθμό Προαστιακού Σιδηροδρόμου Πεντέλης και μόλις 2 χλμ. από την Λ. Κηφισίας, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Karoutsou

Κωδικός Ακινήτου: W-046GDI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~200 m²

  • Εμβαδόν

    ~185 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~185 m²

  • Κήπος

    ~20 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1998

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιρειών. Ειδικότερα η περιοχή που συνορεύει με τα Βριλήσσια συναντάς μια πληθώρα από εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ιδιωτικά Ελληνικά και ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ). Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern