Engel & Völkers
Reserviert
Covered patio with a table and chairs overlooks a pool and green landscape under a blue sky.

„La Dolce Vita“ – Charmante Villa mit Pool – Sonnenuntergänge über dem Ionischen Meer

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche
  • ~13.219 m² Grundstücksfläche
  • ~156 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen Manduria und San Pietro in Bevagna, nur 3 km von den ionischen Stränden entfernt, liegt diese Designvilla, die 2025 aufwendig renoviert wurde, inmitten eines Naturschutzgebiets, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen. Der Bisazza-Mosaikpool, umgeben von duftenden Myrtensträuchern, und die Pergola bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Strand von San Pietro in Bevagna – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sonnenuntergänge und gesellige Momente. Die hellen Innenräume umfassen einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Eggersmann-Küche, eine Hauptsuite mit freistehender Badewanne im Zimmer und eigenem Bad sowie eine zweite Suite mit privatem Bad; beide verfügen über abgeschirmte Innenhöfe aus Trockenstein. Einbauten sowie gemauerte Betten und Schränke, Kamin, Mitsubishi-Klimaanlage, SONOS-Soundsystem, WLAN und Designermöbel von Gervasoni, Lambert, Driade und Vitra vervollständigen das elegante und zugleich behagliche Ambiente. Im Außenbereich bietet das Anwesen ein weitläufiges Grundstück – einst ein Weinberg – mit einer renovierten Lamia, einer Panoramaterrasse, Garage, Brunnen mit Umkehrosmose-System, elektrischen Rollläden und Toren sowie einer Alarm- und Überwachungsanlage. Ein exklusiver Rückzugsort im Herzen des Salento, wo Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-046R0P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

  • Grundstücksfläche

    ~13.219 m²

  • Terrassenfläche

    ~156 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Manduria, Apulien

Die Gegend um Manduria liegt in der Provinz Taranto in Apulien und ist reich an Geschichte, Kultur und Traditionen. Nur 25 km von Grottaglie, 40 km vom historischen Zentrum von Lecce und 40 km vom Flughafen Brindisi entfernt, liegt Manduria nur wenige Kilometer vom Ionischen Meer entfernt. Diese Stadt ist Teil des sogenannten „Terra dei Messapi” (Land der Messapier), einem Gebiet, das historisch von den Messapiern, einem alten vorrömischen Volk, bewohnt wurde. Die Region zeichnet sich durch eine landwirtschaftliche Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Weizenfeldern aus, während die umliegenden Hügel einen Panoramablick auf die Ebene und das Meer bieten. Manduria hat historische Wurzeln, die über 2500 Jahre zurückreichen, da es ein wichtiges messapisches und später römisches Zentrum war. Die Spuren dieser Zivilisationen sind an verschiedenen archäologischen Stätten zu sehen. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen das Castello di Manduria, die messapischen Stadtmauern und zahlreiche Kirchen, wie die Chiesa di San Pietro Apostolo und die Cattedrale di Santa Maria Assunta. Manduria ist berühmt für seine Weinproduktion, insbesondere für den Primitivo di Manduria DOC, einen kräftigen und aromatischen Rotwein, der international bekannt und mehrfach ausgezeichnet ist. Der Weinbau ist ein wesentlicher Bestandteil der lokalen Kultur. Dank einer Mischung aus Geschichte, Kultur, Gastronomie und Natur hat der Tourismus in den letzten Jahren stark zugenommen, was zu wichtigen Projekten und Investitionen in diesem Bereich geführt hat. Neben den historischen Stätten können Touristen die wunderschönen Strände des Ionischen Meeres genießen, wie die von Campomarino und San Pietro in Bevagna, die nur wenige Kilometer von Manduria entfernt sind. Die Gegend bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Stadt ist Schauplatz verschiedener traditioneller Feste, darunter das Fest von San Pietro e Paolo und die Fiera di Manduria, die die lokale Kultur und Traditionen feiern.

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