Luxusoase in Selinunt: Villa mit Pool, Olivenhain und Meerblick
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~185 m² Gesamtfläche
- ~141 m² Wohnfläche
- ~21.130 m² Grundstücksfläche
- ~100 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Eingebettet in die Ruhe der sizilianischen Landschaft, in Marinella di Selinunte, in privilegierter Lage zwischen Natur, Meer und ländlichem Panorama, liegt diese kürzlich erbaute, wunderschöne Villa auf einem privaten Grundstück von ca. 2 Hektar, teils als Olivenhain genutzt, und bietet Privatsphäre, Gelassenheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Das Anwesen genießt einen eindrucksvollen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Gegend, mit großzügigen Außenbereichen, die dafür konzipiert sind, das mediterrane Klima voll auszukosten. Glanzstück der Residenz ist der herrliche private Pool von 12 x 6 Metern mit moderner Salzwasser-Sterilisationsanlage – ideal für entspannte und gesellige Momente in absoluter Abgeschiedenheit.
Die Innenräume zeichnen sich durch Eleganz, hochwertige Materialien und große Liebe zum Detail aus. Herz der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offener, handgefertigter Küche aus edlem, sägegeschnittenem Eichenholz, mit zentraler Halbinsel und Steinarbeitsplatte – ein einladender, zeitgemäßer Raum, perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Bad en suite, und gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Die Villa ist mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage, Solarthermie, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet – für ein effizientes, sicheres und zu jeder Jahreszeit angenehm bewohnbares Zuhause.
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Die Immobilie verfügt über die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage, die ein hohes Maß an Energieautarkie ermöglicht, den Verbrauch senkt und die Villa noch grüner, moderner und umweltfreundlicher macht.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein zweites, unabhängiges Gebäude, bestehend aus einem als Garage genutzten Teil sowie einem Raum/Studio mit Bad – äußerst vielseitig nutzbar als Gästehaus, professionelles Büro, Hobbyraum oder Wellnessbereich.
Eine exklusive Residenz im Gebiet von Marinella di Selinunte, einem bekannten Ort an der südwestlichen Küste Siziliens, geschätzt für sein kristallklares Meer, die Strände, die Olivenlandschaft und die Nähe zum eindrucksvollen Archäologischen Park von Selinunte.
Ein idealer Ort für alle, die ein Domizil inmitten der Natur mit allem modernen Komfort, großzügigen privaten Flächen und einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer wünschen.
- Objektart
Villa
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
4
- Garagen
1
- Parkplätze
10
- Gesamtfläche
~185 m²
- Wohnfläche
~141 m²
- Grundstücksfläche
~21.130 m²
- Terrassenfläche
~100 m²
- Gartenfläche
~21.130 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
2011
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Marinella di Selinunte, Sizilien
Marinella di Selinunte: Meer, Geschichte und Natur in Westsizilien
Marinella di Selinunte, ein Küstenortsteil von Castelvetrano, gehört zu den faszinierendsten Orten an der südwestlichen Küste Siziliens, wo der Reiz des Mittelmeers auf ein historisches und naturkundliches Erbe von außergewöhnlichem Wert trifft.
Mit Blick auf einen Küstenabschnitt mit langen Sandstränden, klarem Wasser und eindrucksvollen Meerespanoramen bietet Marinella di Selinunte eine authentische, entspannte Atmosphäre, fernab vom hektischeren Tourismus. Die Umgebung entspricht der typischen Landschaft Westsiziliens: sanfte Hügel, jahrhundertealte Olivenhaine, Weinberge und Felder, die nach mediterraner Macchia duften.
Unangefochtenes Wahrzeichen der Gegend ist der großartige Archäologische Park von Selinunt, eine der größten und bedeutendsten archäologischen Stätten des Mittelmeerraums. Die mächtigen Ruinen der griechischen Tempel mit Blick aufs Meer bieten bei Sonnenuntergang ein einzigartiges Szenario, in dem Geschichte und Landschaft zu einer zeitlosen Stimmung verschmelzen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Naturschutzgebiet „Mündung des Flusses Belice und angrenzende Dünen“, ein geschütztes Gebiet von großer landschaftlicher Schönheit mit Küstendünen, unberührten Stränden und natürlichen Lebensräumen – ideal für Spaziergänge, Vogelbeobachtung und ruhige Momente inmitten der Natur.
Das Gebiet ist zudem für seine kulinarischen Spitzenprodukte bekannt: das hier erzeugte natives Olivenöl extra, sizilianische Weine, frischer Fisch aus der Region und die traditionelle Küche bilden ein Erbe an Aromen, das eng mit der mediterranen Kultur verbunden ist.
In der Umgebung lassen sich einige der interessantesten Orte Westsiziliens leicht erreichen:
- Menfi, mit seinen ausgezeichneten Stränden und dem Weinbaugebiet;
- Sciacca, berühmt für den Hafen, die Thermalbäder und die Altstadt;
- Mazara del Vallo, eine Hafenstadt reich an Geschichte und Traditionen;
- Erice und Trapani, mit ihren historischen Ortschaften und atemberaubenden Ausblicken.
Dank der strategischen Lage sind außerdem die Flughäfen Flughafen Trapani–Birgi und Flughafen Palermo–Punta Raisi erreichbar, wodurch die Gegend auch für Anreisende aus dem Ausland gut zugänglich ist.
Marinella di Selinunte ist damit ein ideales Ziel für alle, die eine exklusive Residenz auf Sizilien suchen: ein Ort, um das Meer das ganze Jahr über zu erleben, umgeben von der Schönheit der Natur, jahrtausendealter Geschichte und der Authentizität eines noch bewahrten Landstrichs.
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