Engel & Völkers
Reserviert
Balcony view through open doors. Wicker table and stools with yellow cushions sit on terracotta tiles, overlooking a coastal city and blue sea.

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Panoramablick auf die Straße von Messina

140.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer der malerischsten und begehrtesten Wohngegenden von Messina – der Strada Panoramica dello Stretto – befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage Residenza Panoramica 1 diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Straße von Messina. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines eleganten Wohngebäudes, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die Panoramaterrasse gelangt – ideal für Mahlzeiten im Freien, bei denen man die Ruhe und die beeindruckende Aussicht auf das Meer genießen kann. Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum bzw. eine Speisekammer – ein wertvoller zusätzlicher Stauraum. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem komfortablen, tageslichthellen Badezimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein fest zugewiesener Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition – dank der Nähe zu mehreren bedeutenden Universitätszentren der Stadt sowie zum Krankenhaus Papardo.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-030US6

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Messina, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Messina, an der Strada Panoramica dello Stretto (SP43) – einem der exklusivsten Wohngebiete der Stadt, geprägt von eleganten Villen und üppigem Grün. Diese über 10 Kilometer lange Panoramastraße, die von Annunziata bis nach Granatari verläuft, durchquert einen großen Teil des Nordens der Stadt und zieht sich entlang der Peloritanischen Hügel. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Ausblick auf die ionische Küste, die Straße von Messina und die kalabrische Küste, die nur etwa drei Kilometer von der sizilianischen Küste entfernt liegt. Die Gegend ist zudem hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum, der Hafen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Autobahnkreuz Giostra. Auch die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Universitätscampus Papardo, was sie zu einem strategisch günstigen Standort für Studierende und Hochschulpersonal macht. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen, Bars, Restaurants sowie das nahe gelegene Papardo-Krankenhaus – sorgen für hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität, fernab vom Trubel des Stadtzentrums. Die Stadt Messina ist eine italienische Gemeinde mit rund 250.000 Einwohnern und liegt an der nordöstlichen Spitze Siziliens. Sie überblickt die Westküste der gleichnamigen Meerenge – einem nur drei Kilometer breiten Seeweg, der die Insel vom kalabrischen Festland und dem übrigen Teil Italiens trennt.

Grundriss

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