Engel & Völkers
A two-story building with a red "SOLD" banner, a red tile roof, and a courtyard with potted plants.

Ländlich schickes Bauernhaus in der Alta Langa

625.000 €
  • 13 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~527 m² Gesamtfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen in der Nähe des malerischen Dorfes Prunetto wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett und sorgfältig renoviert. Es bietet einen freien Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Sobald man das Haupttor durchschritten hat, wird die richtige Atmosphäre durch eine große Terrasse und einen entspannenden Jacuzzi-Bereich geschaffen, der perfekt ist, um unvergessliche Momente während der Sommertage zu erleben. Die Residenz besteht aus einem privaten Teil und drei Wohnungen und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition oder ein vielseitiges und stilvolles Leben. Im Erdgeschoss öffnet sich die erste Wohnung zum Wohnbereich, dem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Im Obergeschoss bieten zwei miteinander verbundene Wohnungen reichlich Platz zum Leben. Die eine verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad, die andere über einen Wohnbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Hauptgeschoss, dem Herzstück des Hauses, besticht die Hauptwohnung durch ihre Eleganz und ihren Komfort mit einem großzügigen Wohnbereich mit Arbeitsbereich, zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über eine Entspannungsecke verfügt, und einem modernen Badezimmer. Im Erdgeschoss bietet ein geräumiger und heller Wohnbereich mit integrierter Küche den idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder angenehme Momente mit der Familie zu verbringen. Ein Geräteschuppen mit angrenzendem Technikraum, ein charakteristisches Außenbad und ein als Werkstatt oder Lager genutzter Raum runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz mit reichlich Platz für Freunde oder Verwandte suchen, als auch für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen einem Privathaus und einer kleinen Ferienvermietung suchen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02UL5Z

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~527 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung

Ort: Prunetto, Piemont

Prunetto ist ein kleines Dorf inmitten der Natur der Alta Langa. Sein Name erinnert an zartfarbige Landschaften. Man sagt, dass dieses Dorf früher von einem Gebiet mit rosa Pflaumenbäumen umgeben war. Das kleine Dorf liegt 700 m über dem Meeresspiegel und bietet eine atemberaubende Aussicht, die vom ligurischen Apennin bis zu den Cottischen Alpen reicht und sich auf Hügeln und Anhöhen mit jahreszeitlich bedingten Farbnuancen und einem Gesamtüberblick über die schöne Region verteilt. Es ist ideal für diejenigen, die ihren Sommerurlaub in der Kühle der Alta Langa verbringen oder die herrliche Winterlandschaft genießen möchten. Prunetto liegt verkehrsgünstig an den wichtigsten Straßen- und Autobahnanschlüssen und ist 1h 50 von Turin, 1h 30 von Ligurien und etwa 2h von Mailand entfernt.

Grundrisse (4)

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