Appartement 2 chambres avec balcon orienté sud

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de deux chambres, idéalement situé au premier étage d’une résidence moderne de 9 unités, construite en 2005. Profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. À la bordure de la frontière allemande, la charmante ville de Remich séduit par son atmosphère unique, sa proximité avec la Moselle et la nature environnante, ainsi que par ses nombreuses possibilités d’activités de loisirs. L’appartement dispose d’une surface cadastrale de 66,95m², complétée par un emplacement de parking extérieur. La distribution des pièces est la suivante : - Un hall d’entrée avec vestiaire - Une salle de douche entièrement rénovée en 2019 - Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée avec des appareils électroménagers Siemens et Samsung (remplacés en 2019) - Un espace de rangement avec connexion pour machine à laver - Deux chambres confortables (±12,23 m² chacune), dont l’une avec un petit balcon - Un balcon principal, accessible depuis le séjour, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC à double vitrage, volets textiles intérieurs, sols en carrelage et parquet stratifié. Le chauffage central au mazout, par radiateurs, a été remplacé en 2015 pour plus d’efficacité. Les charges mensuelles s’élèvent à 270 €.