Magnifique Villa à Waimes

Nichée dans un écrin de verdure de ± 4000 m² (à mesurer) impeccablement entretenu, cette magnifique villa érigée en 1994 vous séduira par son architecture typique. Située dans le village de Waimes, commune prisée à proximité de Malmedy et réputée pour ses paysages vallonnés, sa nature généreuse et son cadre de vie paisible, cette propriété possède de nombreux atouts. Organisé sur 4 niveaux, ce bien de standing combine confort, espace et charme. Dès l’entrée, l’escalier arrondi, véritable colonne vertébrale de la maison, confère une atmosphère élégante et chaleureuse à l’ensemble de l'habitation Le rez-de-chaussée offre de belles réceptions : une cuisine équipée conviviale, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un coin repas idéal pour le quotidien, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing, coin nuit et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage propose une grande chambre avec salle de douche attenante ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé dispose de nombreux espaces de rangement et de deux garages équipés de portes sectionnelles électriques. Les extérieurs, soignés et verdoyants, invitent à la détente et à la contemplation du cadre bucolique. PEB : B - Espec: 143kWh/m².an; Etotal: 50759kWh/an; cu: 20250623025099