Engel & Völkers
Nouveau
Modern living room with a blue chair, brown sofa, and a cowhide rug. A green textured wall adds visual interest.

Maison joliment rénovée sur un grand terrain dans un environnement boisé à Beringen.

525 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~288 m² Surface totale
  • ~184 m² Surface habitable
  • ~1 119 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Espace et confort ne sont pas de vains mots ici. Cette maison de 1986 a été rénovée avec style en 2017 avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Le rez-de-chaussée a subi une transformation complète, avec entre autres de nouvelles fenêtres, sols, électricité, cuisine, etc., tandis que l'étage supérieur a bénéficié d'un rafraîchissement en profondeur, de nouvelles fenêtres Velux, de la climatisation et d'une nouvelle salle de bain. Cette magnifique maison est située sur un beau et spacieux terrain de pas moins de 1119 m², donnant sur une forêt. Calme et intimité sont donc assurés ici ! La belle terrasse récemment aménagée vous invite à vous détendre et à profiter du magnifique jardin paysager, une véritable oasis de verdure près du centre de Beringen. Avec une superficie habitable totale de +/- 184 m² (source rapport PEB) et une cave de 104 m², vous ne manquerez certainement pas d'espace ici. Lors de la rénovation de bon goût, l'accent n'a pas seulement été mis sur l'esthétique, mais le confort de vie a également été pris en compte. Ainsi, la maison a été équipée de la climatisation, de vitrages isolants phoniques à l'avant, de panneaux solaires et d'un système d'alarme avec caméra extérieure. Cette maison spacieuse et à la mode est aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée élégant avec toilettes pour invités et lave-mains. - Grand espace de vie avec un parquet en chêne et une baie vitrée donnant sur la magnifique terrasse ensoleillée. - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, appareils de marques A et armoires et portes intégrées. - Entrée arrière. - Cellier luxueux avec placards intégrés. - Buanderie avec douche. Étage : - 3 grandes chambres avec sols en stratifié, dont 1 équipée d'un dressing et 1 avec placards intégrés (1 chambre est actuellement utilisée comme bureau). - Grande salle de bains luxueuse et élégante avec double vasque et combinaison baignoire/douche. - Toilettes séparées très spacieuses. Cave : - Garage avec porte électrique. - Diverses caves de rangement. Jardin - Magnifique terrasse ensoleillée. - Beau jardin aménagé orienté sud-ouest avec abri de jardin et accès à la forêt derrière. Non situé dans une zone ouverte sensible aux inondations. Certificat d'amiante disponible : aucun matériau contenant de l'amiante présent. Électricité conforme.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Noord-Limburg

Votre conseiller: Gert Laenen

ID de la propriété: W-04868W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~288 m²

  • Surface habitable

    ~184 m²

  • Surface du terrain

    ~1 119 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout, Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Paal, Beringen

Cette maison magnifiquement rénovée située à la Kruisbaan 39 à 3583 Beringen vous offre un accès facile aux autoroutes E314 et E313. De plus, le centre de Beringen et Beringen-Mijn sont à deux pas, tout en vous permettant de profiter de la nature à l'arrière de la maison. Toutes les commodités, telles que les magasins, les installations sportives, les écoles, et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. Curieux de découvrir cette magnifique maison avec jardin ensoleillé ? Prenez rapidement rendez-vous.

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