In privilegierter Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen mit Charakter rund 286 m² Gesamtfläche sowie ein herrlich bewachsenes Grundstück von 1.622 m² mit großzügigen Außenbereichen und einem traumhaften, unverbauten Blick auf die umliegenden Berge.
Das vollständig und sorgfältig renovierte Anwesen hat den Charme und die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt. Stein, Holz und traditionelle Materialien verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßen Ausstattungen und schaffen eine warme, besonders einladende Atmosphäre.
Das Hauptgeschoss ist um einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum angeordnet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das eigentliche Herzstück des Hauses. Er umfasst ein Esszimmer sowie zwei Wohnbereiche, die sich um einen wunderschönen doppelseitigen Kamin gruppieren und dem gesamten Raum Wärme und Geselligkeit verleihen.
Die funktionale und gesellige Küche ergänzt diesen Empfangsbereich. Eine hübsche Glasfront verleiht ihr zusätzliche Tiefe.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates Badezimmer sowie ein WC. Eine Sauna rundet das Angebot des Anwesens ab.
Der Technikraum, die Garage und ein Keller bieten darüber hinaus wertvolle Nebenflächen. Im Hinblick auf Komfort und Energieeffizienz verfügt das Anwesen über eine Pelletheizung sowie Solarpaneele und trägt damit zu einer wirtschaftlicheren und nachhaltigeren Wohnweise bei.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem schönen, durchgehenden Balkon bietet, sowie ein großzügiges Duschbad mit WC.
Ein weiterer großer Vorteil des Anwesens ist die unabhängige Wohnung. Sie ist über einen eigenen Eingang zugänglich und besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten und den Außenbereichen. Außerdem verfügt sie über drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Dieser unabhängige Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten: die Unterbringung von Familie und Freunden, Vermietung oder eine selbstständige Tätigkeit. Ein Teil des Dachbodens bietet zudem ein interessantes zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass je nach den Bedürfnissen und Vorhaben der künftigen Eigentümer neue Räume geschaffen werden können.
Im Außenbereich lädt das großzügig bepflanzte, landschaftlich gestaltete Grundstück dazu ein, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zwei schöne Terrassen ermöglichen es, der Sonne den ganzen Tag über zu folgen und das herrliche Bergpanorama zu bewundern.
Ein seltenes Anwesen, das alpine Authentizität, großzügige Räume, Komfort und Potenzial auf elegante Weise vereint – ideal als Familienwohnsitz oder Bergdomizil, in dem Familie und Freunde empfangen werden können, während die einzelnen Bereiche ihre echte Unabhängigkeit bewahren.
Die Vorzüge
- Rund 286 m² Gesamtfläche
- Bewachsenes Grundstück von 1.622 m²
- Schöne Renovierung unter Bewahrung des ursprünglichen Charmes von Stein und Holz
- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Doppelseitiger Kamin
- Zwei Wohnzimmer und Esszimmer
- 5 Schlafzimmer im Haupthaus
- Unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern
- Sauna
- Garage und Keller
- Zwei Terrassen
- Herrlicher Blick auf die Berge
- Natürliche und privilegierte Umgebung