Sehr schönes Blockhaus mit herrlicher Aussicht

Auf den Höhen von Arâches-la-Frasse gelegen, bietet dieses Blockhaus einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, in dem absolute Ruhe auf ein atemberaubendes Panorama trifft. Nach Süden ausgerichtet, genießt es einen unverbauten Blick auf Rome sur Cluses, die Pointe d’Areu und die gesamte Aravis-Kette – eine Naturlandschaft, an der man sich nie sattsehen kann.

Wie über dem Berg schwebend, ist die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse einer der großen Vorzüge des Chalets. Ihre großzügigen Ausmaße ermöglichen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Jacuzzi, nordisches Bad, Essbereich oder Entspannungszone. Sie lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Das Chalet verfügt auf drei Ebenen über etwa 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin und großen Öffnungen nach außen sowie eine komfortable Suite – ideal für Gäste oder ein Leben auf einer Ebene.

Im Obergeschoss wird die Atmosphäre mit drei Schlafzimmern mit sichtbaren Balken, einem Duschbad und einer offenen Galerie, die den Wohnbereich überblickt, noch gemütlicher. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Leseecke oder TV-Zimmer.

Das Haus verfügt außerdem über seltene und praktische Nebenflächen: eine Garage unter dem Chalet, zwei zusätzliche Garagen unter der Terrasse sowie auf der unteren Ebene eine riesige Garage, in der zwei Autos abgestellt und Fahrräder, Skiausrüstung sowie Bergsportausrüstung gelagert werden können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Keller und ein renovierter Raum, der als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann.

Ohne gegenüberliegende Nachbarn, nach Süden ausgerichtet, mit einer außergewöhnlichen Terrasse und einem großartigen Ausblick vereint dieses Chalet alle Voraussetzungen für einen echten alpinen Rückzugsort, der Komfort, Charme und unberührte Natur miteinander verbindet.

Besichtigung und schlüsselfertiger Erwerb möglich!

Die Maklerprovision beträgt 5 % einschließlich Mehrwertsteuer des Verkaufspreises und ist vom Käufer zu tragen; der Preis ohne Maklerprovision beträgt 1.050.000,00 €.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr