Familienleben hoch über den Dächern im Herzen von Batignolles

Eingebettet an der Spitze einer prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage im Herzen des historischen Viertels Batignolles verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse eine seltene und zeitgemäße Vision des Pariser Wohnens, in der Raum, Licht und Leben im Freien sich mit Eleganz nahtlos verbinden. Im obersten Stockwerk gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie absolute Privatsphäre und profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, sodass Tageslicht den ganzen Tag über jeden Raum durchflutet. Spektakuläre Ausblicke auf den Eiffelturm und die Sacré-Cœur bilden eine bemerkenswerte tägliche Kulisse – die unverwechselbare Signatur dieser herausragenden Residenz. Für ein müheloses und geselliges Wohnen konzipiert, verfügt die Wohnung über großzügige Empfangsbereiche, darunter ein warmes, einladendes Eck-Doppelwohnzimmer. Im Außenbereich, über eine elegante Innen­treppe erreichbar, wird eine wunderschön angelegte Terrasse von 188 m² mit vollständiger Privatsphäre zu einer echten Erweiterung der Wohnung – ein schwebender Garten am Himmel. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil für Kinder, Familienessen, Sommerabende und ganzjährige Entspannung dank ihres ausfahrbaren Panoramadachs. Der Schlafbereich, perfekt von den Empfangsräumen getrennt, gewährleistet Privatsphäre für alle. Er umfasst eine großzügige Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, eine zweite unabhängige Suite sowie ein großes Büro. Bäder, Ankleiden und Technikbereiche wurden durchgehend mit konstantem Fokus auf Komfort, Eleganz und Funktionalität gestaltet. Vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung – einschließlich Klimaanlage, Hausautomation und edlen Ausführungen – bietet dieses Penthouse einen schlüsselfertigen Lebensstil, wie er auf dem Pariser Markt nur selten zu finden ist. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatus: Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten Keine laufenden rechtlichen Verfahren Jährliche Gemeinschaftskosten: 3.700 € Energieeffizienzklasse: B (109) – THG: A (3) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.550 € und 2.120 € Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.