Schlüsselfertiges, klimatisiertes Apartment, vom Architekten renoviert – Viertel Montorgueil

Engel & Völkers bietet Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die vollständig von einem renommierten Architekten renoviert wurde und elegant den Charme der Vergangenheit mit modernem, hochwertigem Komfort verbindet. Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und wurde als eine echte Luxushotelsuite konzipiert. Bereits beim Betreten entdecken Sie ein helles und elegantes Wohnzimmer, das von einem großen Freiraum und einem weiten Blick profitiert und ein seltenes Gefühl von Raum und Perspektive im Herzen von Paris bietet. Die separate Küche, die vollständig ausgestattet und maßgeschneidert ist, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das absolut ruhige Schlafzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Innenhof, ein besonders in diesem Bereich begehrtes Merkmal. Das Badezimmer mit WC, mit gepflegten Oberflächen, setzt die Harmonie und die Qualität der Ausstattung fort. Die hochwertigen Ausstattungen machen den Unterschied: umkehrbare Klimaanlage, schöne Raumhöhe, edle Materialien, zahlreiche integrierte Schränke, hochwertige Geräte. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine seltene, elegante und bezugsfertige Immobilie, ideal für ein Pariser Pied-à-terre, eine charmante Residenz oder eine hochwertige Anlageimmobilie. Energieausweis: C (115) - CO2-Emissionen: A (3) Geschätzte jährliche Energiekosten (Mindest- bis Höchstbereich): 480 € - 710 € Immobilie im Miteigentumsstatus Miteigentum aus 6 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 3.135€ Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 756 € Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr