Käufer
Alles zum Maklervertrag beim Immobilienverkauf
Sie planen den Verkauf einer Immobilie? Dann stehen Sie vor einer Wahl: Entweder, Sie verkaufen die Immobilie selbst und nehmen damit viel Aufwand auf sich. Oder Sie beauftragen eine Maklerin oder einen Makler mit der Aufgabe.
- 4 min. Lesezeit
Ihr Makler für Gewerbeimmobilien in der Stadt Zug und Umgebung
Wir von Engel & Völkers Commercial Zentralschweiz sind auf eine kompetente Vermarktung von Anlage- und Gewerbe-Immobilien in Zug spezialisiert. Von unserem Zuger Stadtbüro aus bearbeiten wir die Märkte aller Zuger Gemeinden: Zug, Baar, Rotkreuz/Risch, Steinhausen, Cham, Hünenberg, Neuheim, Menzingen, Walchwil, Unterägeri und Oberägeri.
Villa kaufen in Zürich – Prestigeimmobilien bei Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon
In der grössten Stadt der Schweiz und dem umliegenden Kanton besteht eine erhebliche Nachfrage an Wohnraum, wie nach einer komfortablen Villa, einem Einfamilienhaus mit Garten oder einer modernen Eigentumswohnung. Zugleich gehört die Grossstadt zu den bedeutendsten Finanzplätzen der Welt, wodurch viel Geld in den ganzen Kanton fliesst. Dementsprechend gross ist auch das Interesse, eine attraktive und grosszügig geschnittene Villa in Zürich zu kaufen.
Immobilien am Lago Maggiore kaufen: Das Rustico präsentiert sich romantisch
Mit Immobilienmakler Engel & Völkers in Ascona können Sie malerisch gelegene, romantische Immobilien am Lago Maggiore kaufen wie zum Beispiel ein Rustico. Einst waren Rustici nützliche Häuser, die vor allem in der Landwirtschaft im Tessin zum Einsatz kamen. Traditionell verwenden die Tessiner Bauherren stabilen Granitstein für die Wände und das Dach eines Bauernhauses, was diesen Häusern nicht nur eine besondere Stabilität verleiht. Vielmehr passen sich die Rustici damit optisch der eindrucksvollen Berglandschaft an. Die heutigen Rustici, die Sie am Lago Maggiore kaufen können, spiegeln die romantische Architektur wider. Im Inneren überraschen viele dieser Immobilien allerdings mit einer hochwertigen oder sogar luxuriösen Ausstattung, die dem modernsten Standard entspricht. Gerade dieser Kontrast zwischen der rustikalen Bauweise, dem romantischen Flair und der Hightech-Ausstattung weiss zu begeistern. Entdecken Sie mit uns als Immobilienmakler, Ihr individuelles Rustico am Lago Maggiore zum Kaufen als faszinierendes Ferienhaus oder traumhaften Dauerwohnsitz.
Darf ich als Ausländer in der Schweiz Wohneigentum erwerben?
Unabhängig von der Nationalität ist der Einzug in die eigenen vier Wände ein grosser Traum vieler Menschen. Der schweizerische Gesetzgeber macht aufgrund des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland («Lex Koller») jedoch eine Unterscheidung zwischen einem schweizerischen und einem ausländischen Liegenschaftserwerber. Dadurch möchte er die «Überfremdung des einheimischen Bodens» verhindern. Dafür knüpft der Gesetzgeber in gewissen Fällen den Liegenschafts- oder Baulanderwerb an eine Bewilligungspflicht.
Welche Pflichten habe ich nach dem Kauf einer Immobilie?
Wer von der Miete zum Eigentum wechselt, ist zunächst einmal im Hoch der Vorfreude auf das neue Eigenheim. Doch mit dem Erwerb von Eigentum hat man in der Schweiz nebst den Rechten auch neue Pflichten, die es zu beachten gilt.
Handänderungssteuer
Die Handänderungssteuer wird generell bei der Übertragung einer Immobilie als sogenannte Rechtsverkehrssteuer fällig. Unerheblich ist dabei, ob beim Immobiliengeschäft auch ein Gewinn erzielt wurde – selbst bei Verlusten kann sie fällig werden. Was hingegen essenziell ist, ist die Tatsache, in welchem Kanton die Übertragung von statten ging.
- 3 min. Lesezeit
Stockwerkeigentum kurz erklärt
Endlich die eigenen vier Wände! Möchten Sie eine Wohnung kaufen oder haben Sie bereits eine eigene Wohnung gekauft? Wir erklären Ihnen die Grundsätze von Stockwerkeigentum und zeigen, worauf Sie als Käufer oder Eigentümer besonderen Wert legen sollten.
- 3 min. Lesezeit
Bieterverfahren als Strategie beim Immobilienverkauf
Unser Guide zum Bieterverfahren beim Verkauf einer Liegenschaft
Mit Engel & Völkers eine traumhafte Wohnung in Zürich suchen, finden und kaufen
Zürich ist die grösste Stadt der Schweiz und liegt in malerischer Natur. Der strategische Standort Zürich und die hervorragende Infrastruktur machen die Finanzstadt Zürich zu einem der interessantesten Wohnorte in der Schweiz. Je nach den persönlichen Vorstellungen zur Wohnung, die sie kaufen möchten, sehen sich Suchkunden in Zürich jedoch schnell einem begrenzten Angebot an äquivalenten Immobilien zum Wohnen gegenüber. Attraktive und hochwertige Wohnungen in Zürich zum angemessenem Preis kaufen Sie mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon. Profitieren Sie von der Marktkenntnis der Makler über Zürichs Immobilien und Wohnungen am Markt. Finden Sie mit den E&V Immobilienmaklern Ihre traumhafte Wohnung in Zürich, egal, ob Sie die Immobilie zum Wohnen kaufen oder mieten möchten.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich
Engel & Völkers Schweiz
Poststrasse 26
6300 Zug
Tel: +41 41 500 06 06