Käufer

Nahaufnahme von zwei Personen in Geschäftskleidung, die ein Dokument mit hervorgehobenem Text auf einem Holzschreibtisch prüfen. Im Bild sind ein Notizbuch und eine Brille zu sehen.

Bieterverfahren als Strategie beim Immobilienverkauf

Unser Guide zum Bieterverfahren beim Verkauf einer Liegenschaft

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Die Silhouette einer Hand vor einem hellen Himmel hält ein Absatzsymbol hoch, durch das die Sonne scheint, wodurch ein Hintergrundbeleuchtungseffekt entsteht

Darf ich als Ausländer in der Schweiz Wohneigentum erwerben?

Unabhängig von der Nationalität ist der Einzug in die eigenen vier Wände ein grosser Traum vieler Menschen. Der schweizerische Gesetzgeber macht aufgrund des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland («Lex Koller») jedoch eine Unterscheidung zwischen einem schweizerischen und einem ausländischen Liegenschaftserwerber. Dadurch möchte er die «Überfremdung des einheimischen Bodens» verhindern. Dafür knüpft der Gesetzgeber in gewissen Fällen den Liegenschafts- oder Baulanderwerb an eine Bewilligungspflicht.

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Nahaufnahme von weissen Büro-Aktenordnern, die in einer Reihe angeordnet sind, mit minimalem monochromen Design, aufgenommen mit geringer Schärfentiefe

Welche Pflichten habe ich nach dem Kauf einer Immobilie?

Wer von der Miete zum Eigentum wechselt, ist zunächst einmal im Hoch der Vorfreude auf das neue Eigenheim. Doch mit dem Erwerb von Eigentum hat man in der Schweiz nebst den Rechten auch neue Pflichten, die es zu beachten gilt.

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Wunderschöne Landschaft im Valle Maggia (Maggiatal), einem alpinen Tal des Flusses Maggia im Kanton Tessin, Tessin, Schweiz

Immobilien am Lago Maggiore kaufen: Das Rustico präsentiert sich romantisch

Mit Immobilienmakler Engel & Völkers in Ascona können Sie malerisch gelegene, romantische Immobilien am Lago Maggiore kaufen wie zum Beispiel ein Rustico. Einst waren Rustici nützliche Häuser, die vor allem in der Landwirtschaft im Tessin zum Einsatz kamen. Traditionell verwenden die Tessiner Bauherren stabilen Granitstein für die Wände und das Dach eines Bauernhauses, was diesen Häusern nicht nur eine besondere Stabilität verleiht. Vielmehr passen sich die Rustici damit optisch der eindrucksvollen Berglandschaft an. Die heutigen Rustici, die Sie am Lago Maggiore kaufen können, spiegeln die romantische Architektur wider. Im Inneren überraschen viele dieser Immobilien allerdings mit einer hochwertigen oder sogar luxuriösen Ausstattung, die dem modernsten Standard entspricht. Gerade dieser Kontrast zwischen der rustikalen Bauweise, dem romantischen Flair und der Hightech-Ausstattung weiss zu begeistern. Entdecken Sie mit uns als Immobilienmakler, Ihr individuelles Rustico am Lago Maggiore zum Kaufen als faszinierendes Ferienhaus oder traumhaften Dauerwohnsitz.

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Statue der Gerechtigkeit auf Himmelshintergrund

Lex Koller Ratgeber: Immobilienerwerb ausländischer Anleger in der Schweiz

Unser Ratgeber für den Immobilienerwerb in der Schweiz

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Haus gegen Bitcoin: Haben Kryptowährungen das Potenzial, die Immobilienbranche zu revolutionieren?

Wer vor fünf Jahren CHF 1'000.– in Bitcoin investiert hat, kann sich mit dem Geld heute locker eine schöne Wohnung kaufen. Das wird auch so umgesetzt: Bitcoin-Millionäre investieren ihr Geld vermehrt in Immobilien. Doch wie funktioniert Bitcoin eigentlich und wie wirkt sich der Hype um die digitale Währung auf den Immobilienmarkt aus?