Appartamento d'eccezione - Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés - In un bellissimo edificio del XVIII secolo, idealmente situato tra le rive della Senna, l'Istituto di Francia e l'incrocio dell'Odéon, Engel&Völkers vi propone questo pied-à-terre interamente ristrutturato con travi a vista al terzo piano. L'appartamento arredato, con una superficie di 89m² Carrez, è composto da una galleria d'ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina aperta, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e servizi igienici separati. Le prestazioni di alta gamma, tra cui una cucina equipaggiata su misura, mobili creati e fabbricati da un rinomato ebanista e apparecchiature High-Tech, testimoniano la cura con cui questo appartamento è stato ristrutturato, offrendo un comfort ottimale per soggiornare nel cuore del quartiere più emblematico della capitale. Esposizione Sud e Ovest. Un ripostiglio facilmente accessibile al piano superiore completa questo immobile. Onorari di agenzia inclusi a carico del venditore. DPE E (294 duecentonovantaquattro kWh/m2/anno) GES B (9 nove kg CO2/m2/anno) Stime dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1950-2670€ Spese annuali medie dei lotti: 1915€ Condominio di 60 lotti. Nessuna procedura in corso nel condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr