Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Outdoor patio with beige sofas, a wooden deck, and a pergola. In the background, there is a city and the ocean under a clear blue sky. [AI-generated text]

Duplex d’eccezione con vista mare panoramica – Dominio prestigioso

2.395.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~171 m² Superficie totale
  • ~171 m² Superficie abitabile
  • ~70 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2017

Descrizione

All’interno di un prestigioso complesso residenziale con parco paesaggistico, campi da tennis, golf, piscina a sfioro e sala fitness, scoprite questo sontuoso appartamento duplex di 5 locali di 171 m², con esposizione pieno sud e una vista panoramica mozzafiato sul mare. Piano principale: Ampio soggiorno inondato di luce, cucina a vista elegantemente integrata, sala da pranzo conviviale, il tutto con accesso a una magnifica terrazza di 53 m² ideale per ricevere e godere del panorama. Una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore: Splendida suite padronale con terrazza privata di 14 m², cabina armadio e bagno en suite. Altre due confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno completano la zona notte. Finiture di pregio, volumi generosi, luminosità eccezionale e contesto di vita sicuro. Un doppio garage interrato completa questa rara proprietà. Un immobile d’eccezione, ideale come residenza principale o secondaria, in un ambiente privilegiato. DPE: A-38 ; GES: A-1 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 510 - 780 € Condominio di 103 lotti Spese annuali medie: 13 770€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoCampo da tennisTerrazzaCampo da golfVista verdePalestraSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eugenia Multon

ID proprietà: W-047X0L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~171 m²

  • Superficie abitabile

    ~171 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~171 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    20 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Gairaut, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza del vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città insieme elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’unico avvicinamento lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Nizza

Il vostro negozio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern