Splendido appartamento vista mare, terrazza e garage.

2.680.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~125 m² Superficie totale
  • ~125 m² Superficie abitabile
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato nel quartiere Réserve, in una prestigiosa residenza fronte mare, magnifico appartamento con 2 camere da letto e ampia terrazza con vista panoramica sul mare. L'appartamento è composto da cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza, soggiorno con balcone, due camere da letto ciascuna con balcone e bagno con doccia/WC. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare, sul porto di Nizza e sul Cap d'Antibes. I comproprietari della residenza beneficiano di un accesso diretto al mare con solarium. Un garage (in un'altra residenza) completa la proprietà. Classe energetica: 146 (C) Emissioni di gas serra: 27 (C) Costi energetici annuali stimati: 1190 - 1670€ Condominio di 5 lotti, spese condominiali annuali medie 4992€, contenzioso in corso: no. Spese di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo di vendita netto 2 552 381€. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web "Géorisques": www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista mare/lagoTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Anthony Panetta

ID proprietà: W-02TU97

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~125 m²

  • Superficie abitabile

    ~125 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~112 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    130 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Mont Boron, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Situata tra il porto di Nizza e la città di Villefranche-sur-Mer, la zona di Mont Boron è una delle più ambite. Mentre lo "stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina" rimane la ragione principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Costa Azzurra, a causa della situazione economica globale, i clienti stanno anche cercando di acquistare seconde case nel Sud della Francia, in quanto rappresenta un investimento stabile e un piano pensionistico intelligente. La Costa Azzurra offre, come sempre, grande stabilità e valore per proprietà prestigiose e uniche, che non è influenzata dalle economie individuali. Mont Boron è un luogo famoso ed esclusivo. Una prestigiosa zona residenziale, è caratterizzata da ville di lusso e magnifici appartamenti con panorami mozzafiato sul mare. Questa zona beneficia di una posizione ideale vicino alla spiaggia, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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