Appartamento da ristrutturare, piano alto con balcone – Quartiere Saxe

Parigi VII - Saxe/Breteuil

A pochi passi dall’avenue de Saxe, al sesto piano con ascensore di un elegante edificio post-haussmanniano con custode, scoprite questo appartamento di 72,46 m² (legge Carrez) che offre un notevole potenziale dopo ristrutturazione.

Inondato di luce grazie all’esposizione Sud-Ovest e beneficiando di una calma assoluta, l’immobile gode di viste aperte sui tetti parigini nonché di una bella prospettiva laterale sulla sede dell’UNESCO. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno prolungato da un balcone, una cucina indipendente, due camere, un bagno e servizi separati.

Il fascino dell’antico è stato preziosamente conservato: parquet originale, delicate modanature, camini e un bow-window valorizzano lo spazio.

Situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti, questo bene coniuga comfort, sicurezza e qualità della vita. Un indirizzo ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento patrimoniale di prim’ordine.

Una cantina completa l’appartamento.

DPE: E/260

GES: D/43

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 470 € - 2 020 €

Condominio di 43 lotti, spese annue medie: 5 320 €

Nessuna procedura in corso

Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente

Prezzo netto venditore: 1.049.995 €

Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr