Parigi VII - Champ de Mars - Appartamento familiare d’angolo con vista sulla Torre Eiffel

Parigi VII - Champ de Mars - Appartamento familiare d’angolo con vista sulla Torre Eiffel Engel & Völkers presenta, nel cuore di uno degli indirizzi più ambiti e riservati del 7° arrondissement, nelle immediate vicinanze del Champ-de-Mars, questo elegante appartamento familiare d’angolo di 167 m². Godendo di viste aperte, offre dall’interno una prospettiva notevole sulla Torre Eiffel. I suoi balconi prolungano piacevolmente gli ambienti di rappresentanza e permettono di godere appieno di un contesto tranquillo e ricercato. Fin dall’ingresso, l’appartamento svela volumi armoniosi e il fascino degli elementi d’epoca preservati: parquet, modanature, camini, bella altezza dei soffitti e dettagli decorativi conferiscono all’insieme un’atmosfera elegante e accogliente. La distribuzione, piacevole e adatta alla vita familiare, si articola attorno a un ampio triplo salone di ricevimento, ideale per ospitare, nonché a una spaziosa cucina indipendente, concepita come un vero spazio di vita. La zona notte comprende attualmente tre camere, di cui due suite ciascuna con il proprio bagno con doccia o bagno adiacente. Una quarta camera può essere realizzata secondo le esigenze. Una lavanderia, un WC ospiti, una cantina e una camera di servizio completano questa proprietà. Il suo indirizzo ricercato, l’ambiente tranquillo, i volumi generosi, i balconi, il fascino dell’antico preservato e la vista iconica ne fanno un’opportunità rara. DPE: E / 237 - GES: E / 51 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3450€ - 4750 € Condominio di 30 lotti, spese annue medie: 5 280 € Nessuna procedura in corso Onorari di transazione 4,28% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 3.500 192 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr