Eleganza e vista mare eccezionale a Villefranche-sur-Mer

Situato a Villefranche-sur-Mer, all’interno di una residenza di alto standing con piscina e custode, nelle immediate vicinanze dei negozi del Col de Villefranche, questo magnifico appartamento d’angolo conquista per la posizione privilegiata e la quiete assoluta, senza alcun affaccio diretto. Completamente ristrutturato a nuovo da una rinomata interior designer, questo immobile d’eccezione unisce eleganza e materiali di alta gamma (pavimento in terrazzo by Ergon, pittura Farrow and Ball, piastrelle Pecchioli, rubinetteria Bugnatese, …). Le dotazioni sono di grande qualità: climatizzazione integrata e reversibile, nuove vetrate scorrevoli, persiane e tende elettriche. Inondato di luce grazie all’esposizione ideale, l’appartamento dispone di più terrazze, tra cui una splendida terrazza a L, che offre una spettacolare vista mare panoramica con panorama su Cap Ferrat. La distribuzione è stata pensata per un comfort ottimale: un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina adiacente, una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con la sua terrazza privata, un secondo bagno con doccia, nonché una grande cabina armadio. Numerosi arredi su misura e una lavanderia completano la proprietà. L’appartamento è venduto con un grande garage, un posto auto e una cantina. Un bene raro, che unisce lusso, comfort e uno stile di vita eccezionale sulla Costa Azzurra. Diagnosi di prestazione energetica: 120 (C) Emissioni di gas a effetto serra: 19 (c) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 900-1290 euro. Condominio di 111 lotti, spese annuali medie dei lotti: 5 888 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr