Parigi XVI – 4 locali con terrazza: 3 camere, 3 bagni con doccia
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~121 m² Superficie totale
- ~121 m² Superficie abitabile
- ~23 m² Superficie terrazzo
Descrizione
A brevissima distanza da Passy, Engel & Volkers presenta, dietro la sua facciata contemporanea e sicura, questo appartamento passante Nord-Est–Sud-Est di 4 locali (112,54 m² Legge Carrez), che offre una configurazione dalla perfetta fluidità.
Fin dall’ingresso, lo spazio si sviluppa in un soggiorno-sala da pranzo di 38 m². Una cucina indipendente aperta armonizza lo spazio di rappresentanza.
La zona notte è stata progettata per preservare la privacy di ciascuno. Distribuisce 3 belle camere in assoluta quiete. Prestazione di altissimo lusso ed estremamente rara sul mercato: la planimetria prevede 3 bagni con doccia e 3 WC.
Ogni zona notte dispone così della propria indipendenza e del massimo comfort.
Vera e propria zona living esterna, una terrazza privata di 23 m², “giardino pensile al piano giardino”, vi permetterà di ricevere ospiti, pranzare al sole o semplicemente godervi un momento di assoluta tranquillità nel cuore di Parigi.
Grazie a un isolamento curato e a dotazioni di qualità, questo appartamento presenta una classe energetica C.
Una cantina in ottime condizioni completa la proprietà, e un posto auto sicuro in autorimessa al piano interrato è disponibile a parte.
DPE: C/177; GES: B/6
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1940 € - 2670 €
Condominio di 70 lotti
Spese annue medie: 4000 €
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
W-049CZJ
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~121 m²
- Superficie abitabile
~121 m²
- Superficie terrazzo
~23 m²
- Superficie utilizzabile
~113 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Anno di costruzione
1987
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
93 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi
Situato vicino a Passy, questo appartamento gode di uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del 16° arrondissement.
Il quartiere del Ranelagh incarna la perfetta alleanza tra l’eleganza storica dell’alta borghesia parigina e una qualità di vita moderna decisamente di alto livello.
A pochi passi dalla Senna e ai piedi del Pont de Grenelle, l’immobile offre accesso immediato alle rive attrezzate. Beneficia inoltre della vicinanza immediata (a meno di 10 minuti a piedi) al polo Beaugrenelle: il suo centro commerciale di riferimento, le boutique di grandi marchi, i ristoranti e il cinema Pathé di ultima generazione. Il Jardin du Ranelagh e il Bois de Boulogne, veri polmoni verdi della capitale, si trovano nelle immediate vicinanze per i vostri momenti di relax o di sport.
Vicino alla Maison de la Radio et de la Musique, luogo emblematico della cultura e della musica, questa zona ricercata si distingue per un’infrastruttura di qualità eccezionale. Le famiglie beneficeranno della vicinanza immediata di asili nido affidabili e della ripartizione territoriale delle migliori scuole, collèges e licei del 16° arrondissement, pubblici e privati. Per la vita quotidiana, l’animazione commerciale della celebre rue de Passy e del suo storico mercato coperto si affianca ai negozi alimentari di alta gamma di La Muette.
Trasporti: RER C (Avenue du Président Kennedy / Boulainvilliers), linee della metropolitana: Passy, La Muette e Ranelagh, oltre a numerose linee di autobus strategiche che consentono di attraversare la capitale con la massima fluidità.
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- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~86 m² Superficie abitabile
- Esclusivo
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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