Elegante appartamento di lusso nell’8° arrondissement di Parigi – ristrutturato nel 2024, 4 camere, balcone, ascensore e sicurezza, vicino agli Champs-Élysées e al Palazzo dell’Eliseo

1.820.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~86 m² Superficie totale
  • ~86 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Parigi vi attende un appartamento esclusivo in condizioni eccellenti, con 86 m² di superficie abitabile, 4 locali, 2 camere da letto e 2 eleganti bagni. La residenza, costruita nel 2004, è stata modernizzata con finiture di alto livello nel 2024 ed è comodamente raggiungibile con ascensore. Già all’ingresso l’abitazione colpisce per l’atmosfera tranquilla e rappresentativa e per la distribuzione degli spazi ben studiata. Il parquet pregiato ne sottolinea lo stile, mentre la vista aperta dona ampiezza e luminosità. La cucina separata è dotata di elettrodomestici; arredi su misura, mobili fissi e armadi a muro offrono un comfort di livello. Completano l’offerta un WC per gli ospiti, una zona lavanderia interna e un balcone esposto a nord-est. Dotazioni di sicurezza come impianto d’allarme, porta blindata e area protetta garantiscono una sensazione abitativa di assoluta tranquillità. Un raro rifugio parigino che unisce eleganza senza tempo, dotazioni moderne ed esclusività discreta in perfetto equilibrio.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Stefano Candito

ID proprietà: W-02TN8Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~86 m²

  • Superficie abitabile

    ~86 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~86 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    103 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Nell’ambito ricercato dell’8° arrondissement di Parigi, questa posizione si rivolge ad acquirenti cosmopoliti che apprezzano la massima discrezione, collegamenti internazionali e l’iconico savoir-vivre parigino – ideale per amanti della città esigenti, diplomatici e decisori aziendali. Un’infrastruttura eccellente è a portata di mano: boutique eleganti, gallerie, hotel di lusso, oltre a servizi e approvvigionamento di prima necessità di alto livello; gli Champs-Élysées si raggiungono in ca. 10 min. a piedi, Place de la Concorde in ca. 15 min. a piedi. Cultura e piacere sono ovunque: il Grand Palais è a ca. 12 min. a piedi, l’Opéra Garnier a ca. 10 min. in taxi; il Jardin des Tuileries invita a passeggiate rilassanti in ca. 18 min. a piedi. Un tratto distintivo è l’immediata vicinanza al Palazzo dell’Eliseo e agli indirizzi più rinomati dell’Haute Couture – un contesto che unisce magistralmente prestigio e praticità quotidiana. Questa posizione è Parigi nella sua forma più lussuosa: centrale, rappresentativa e intramontabilmente desiderabile.

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