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Parigi X, Jacques Bonsergent - Appartamento di rappresentanza di 164 m², a piano alto con ascensore

1.870.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~164 m² Superficie totale
  • ~164 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al 4° piano con ascensore di un edificio haussmanniano con parti comuni di pregio, Engel & Völkers propone un appartamento di rappresentanza di 164 m². Questo immobile molto luminoso conquista subito per l’altezza dei soffitti di 3,10 m, i volumi, la doppia esposizione e le viste sul cielo e sulle cime degli alberi. Perfettamente ottimizzata e senza sprechi di spazio, la planimetria offre: - una galleria d’ingresso con armadiature integrate - un soggiorno di 38 m² che si apre su un’ampia cucina abitabile attrezzata - quattro camere da 12 a 20 m², di cui una suite padronale con cabina armadio - 1 bagno con doccia, vasca e WC - 1 bagno con doccia - WC ospiti Una delle camere può essere aperta sul soggiorno per creare una zona giorno di oltre 70 m². La recente ristrutturazione ha preservato tutti i pregevoli elementi haussmanniani originali: parquet a spina di pesce, vetrate, camini d’epoca e modanature. DPE: D/203 GES: D/42 Stima dei costi energetici annui: 2 970 € a 4 060 € Condominio di 49 lotti Spese annuali medie: 3 243 € Imposta fondiaria: ~ 1 800 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataAscensoreCaminoArmadio a muro
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Jessica Bargman

ID proprietà: W-049E3S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~164 m²

  • Superficie abitabile

    ~164 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~164 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1875

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    194 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: X arrondissement di Parigi, Parigi

Idealmente situato ai piedi della metro Jacques Bonsergent, tra il Canal Saint-Martin e l’Haut-Marais. Vicinanza alle metro: Jacques Bonsergent (linea 5), Château d’Eau (4), République (linee 3, 5, 8, 9 e 11) Accesso rapido alle stazioni di Lione, del Nord e dell’Est, e agli aeroporti.

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