Parigi X, Jacques Bonsergent - Appartamento di rappresentanza di 164 m², a piano alto con ascensore

Al 4° piano con ascensore di un edificio haussmanniano con parti comuni di pregio, Engel & Völkers propone un appartamento di rappresentanza di 164 m². Questo immobile molto luminoso conquista subito per l’altezza dei soffitti di 3,10 m, i volumi, la doppia esposizione e le viste sul cielo e sulle cime degli alberi. Perfettamente ottimizzata e senza sprechi di spazio, la planimetria offre: - una galleria d’ingresso con armadiature integrate - un soggiorno di 38 m² che si apre su un’ampia cucina abitabile attrezzata - quattro camere da 12 a 20 m², di cui una suite padronale con cabina armadio - 1 bagno con doccia, vasca e WC - 1 bagno con doccia - WC ospiti Una delle camere può essere aperta sul soggiorno per creare una zona giorno di oltre 70 m². La recente ristrutturazione ha preservato tutti i pregevoli elementi haussmanniani originali: parquet a spina di pesce, vetrate, camini d’epoca e modanature. DPE: D/203 GES: D/42 Stima dei costi energetici annui: 2 970 € a 4 060 € Condominio di 49 lotti Spese annuali medie: 3 243 € Imposta fondiaria: ~ 1 800 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr