Montmartre: Loft di 78 m² al 9° e ultimo piano

Paris 18° Montmartre: Lamarck - vigne & giardini Saint-Vincent

Come un nido d’aquila, questo elegante atelier d’artista di 78 m², allestito in stile loft e completamente ristrutturato, con vista mozzafiato sui tetti di Parigi e sulla basilica del Sacro Cuore, vi è proposto in esclusiva da Engel & Völkers.

Situato sulla butte di Montmartre, a due passi dalla metro Lamarck-Caulaincourt, dalle vigne di Montmartre e dai giardini Saint-Vincent, all’ultimo piano con ascensore di un condominio tranquillo e ben tenuto, questo immobile atipico e originale, con quadrupla esposizione e 18 finestre, è composto come segue:

• al livello principale situato al 9° piano:
• un ampio soggiorno di 48 m2, con camino, parquet in rovere massello e altezza del soffitto di 4,5 m con travi in cemento a vista che conferiscono uno stile “industriale”, e numerose aperture che donano una luminosità straordinaria alla zona pranzo e alla zona living
• una bella camera di 12 m² con doppia esposizione, due vetrate e armadiature integrate
• una cucina arredata e completamente attrezzata
• un bagno con doccia che offre una vista spettacolare sulla basilica del Sacro Cuore, con servizi
• il tutto accessibile da un piccolo ingresso situato all’8° piano, che conduce al livello superiore tramite una scala in legno.

Questo spazio originale e molto accogliente dispone di una superficie totale di 78 m2 calpestabili (69,96 m2 legge Carrez). È dotato di radiatori d’epoca in ghisa e di finestre con doppi vetri; il tutto affaccia su un cortile estremamente silenzioso e senza alcun vis-à-vis, offrendo un silenzio assoluto nel cuore di Montmartre.

Un posto auto (box chiuso) è disponibile con supplemento al piano terra dell’edificio.

DPE : G/544

GES : G/110

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 3160€-4330€

Condominio di 69 lotti

Spese trimestrali medie : 1392€

Imposta fondiaria di 1618€ all’anno

Procedura in corso: no

Onorari di transazione a carico del proprietario

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr