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Balcony view with gold railing, table set with champagne, glasses, and hat. Lounge chair and wicker furniture. Green trees and blue sky. [AI-generated text]

Appartamento all’ultimo piano, vista mare, Suquet ed Esterel

990.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 6 %

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~123 m² Superficie totale
  • ~123 m² Superficie abitabile
  • ~34 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1960

Descrizione

Scoprite questo splendido appartamento situato all’ultimo piano, in una zona estremamente tranquilla, dotato di caratteristiche rare e di una vista eccezionale.

Attualmente è composto da due camere da letto e due bagni, con la possibilità di ricavare una terza camera secondo le vostre esigenze. La cucina, indipendente, dispone di un proprio balcone e di una lavanderia adiacente.

Il doppio soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su una piacevole terrazza con vista mozzafiato sul Suquet, sul mare e sul massiccio dell’Estérel: un vero quadro vivente nella quotidianità.

Questa proprietà eccezionale è completata da una cantina molto grande.

Un luogo abitativo raro, che unisce comfort, eleganza e un panorama straordinario.

Diagnosi della prestazione energetica: 236 – D

Emissioni di gas a effetto serra: 9 - B

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 2685-3633 euro.

Condominio di 58 unità, spese condominiali medie annue per unità: 7556 euro.

Procedura in corso: no.

Commissioni di transazione pari al 6% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 930.600 euro.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeArredato
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Caroline Goodwin

ID proprietà: W-048GXX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~123 m²

  • Superficie abitabile

    ~123 m²

  • Superficie terrazzo

    ~34 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~123 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    124 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: la Californie, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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