Super Cannes – Appartamento ristrutturato, vista mare, in una residenza d'eccezione

Interamente ristrutturato con materiali di qualità, questo elegante appartamento di circa 120 m² si presenta in condizioni impeccabili e non richiede alcun intervento. Ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. La distribuzione, particolarmente intelligente, ottimizza perfettamente i volumi e integra numerosi armadi e contenitori su misura, per una quotidianità fluida in cui tutto è facilmente accessibile.

L’ampio soggiorno, inondato di luce grazie alle grandi vetrate, si apre su una piacevole terrazza di circa 17 m², con una bella vista sul mare e sulle aree verdi del residence. La cucina a vista, moderna e perfettamente integrata, prolunga armoniosamente lo spazio di rappresentanza, creando un ambiente caldo e conviviale.

La zona notte è composta da due camere, tra cui una splendida suite padronale con bagno en suite e cabina armadio walk-in, che offre un vero spazio privato. Una seconda camera e un secondo bagno completano armoniosamente l’insieme, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

Grazie alle sue dotazioni, all’eccellente stato e alla classe energetica B, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sulla Costa Azzurra.

Diagnosi di prestazione energetica: 59 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 6 - B

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 720-1010 euro.

Condominio di 492 lotti, spese annue medie dei lotti di X euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr