Affascinante fattoria con alloggio indipendente e accesso diretto alle piste – Morillon

Questa proprietà di carattere è composta da due abitazioni indipendenti, che offrono numerose possibilità: residenza principale con attività ricettiva, casa familiare, investimento locativo o seconda casa.

Il gîte, esposto a Est, dispone di una grande cucina conviviale, di un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, di 3 camere e di un bagno (da ristrutturare).

L’abitazione principale, esposta a Sud, si sviluppa attorno a un bel soggiorno di circa 50 m² con camino, che si apre su un’ampia terrazza soleggiata. Comprende inoltre una spaziosa cucina con dispensa, una camera con balcone, un bagno con doccia, numerosi spazi contenitore, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano superiore, 4 camere, un soppalco aperto e un bagno con sauna completano il livello.

Pregio eccezionale: la proprietà si trova ai margini della pista Doina del comprensorio del Grand Massif, consentendo l’accesso diretto alle piste da sci in base all’innevamento. Dispone inoltre di un parcheggio esterno, di un posto auto coperto e di un locale adibito al deposito di sci e biciclette.

Una proprietà che unisce autenticità, ampi volumi e posizione privilegiata, ideale per godersi la montagna in ogni stagione. Un’opportunità unica da scoprire senza indugio.

_

DPE: F (258 kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2: F (75 kg CO²/m²/anno)

 Importo stimato delle spese annuali per l’energia per un uso standard: tra 9.850 € e 13.380 € all’anno (prezzi medi dell’energia indicizzati al 31 marzo 2021 – valido in caso di utilizzo del solo sistema di riscaldamento, esclusi camino o stufa) 

Onorari a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.