Splendido chalet con vista panoramica sulle montagne – Verchaix

Edificato nel 2022 da artigiani locali, questo chalet dalle finiture curate offre circa 130 m² abitabili (225 m² di superficie al suolo) e gode di una posizione eccezionale: vista libera a 180° sui massicci circostanti, assenza di vis-à-vis e atmosfera tranquilla immersa nella natura.

Fin dall’ingresso, la qualità dei materiali e l’attenzione alle finiture conquistano. Il livello inferiore comprende un ingresso con armadiature, una lavanderia/locale tecnico, una cantina vini, oltre a un garage e una tettoia per auto.

Il livello principale propone una splendida zona giorno inondata di luce, con cucina a vista completamente attrezzata, zona pranzo e soggiorno accogliente. Grazie alle ampie aperture, questo spazio valorizza appieno il panorama e si apre su più esterni: balcone esposto a Sud, grande terrazza lato Ovest e giardino pianeggiante lato Est, invitando a godere dei paesaggi alpini in ogni stagione.

Al piano superiore, tre belle camere da letto, di cui due con accesso al balcone, offrono spazi confortevoli per accogliere famiglia e ospiti. Un bagno con doccia e WC completa il piano.

Progettato per un comfort ottimale, lo chalet dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a ogni livello, allacciamento alla rete fognaria e ottime prestazioni energetiche.

Un immobile raro a Verchaix, ideale come residenza principale, casa di montagna per la famiglia o pied-à-terre di alto livello vicino al comprensorio del Grand Massif.

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DPE: B (82 kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2: A (2 kg CO²/m²/anno)

Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 730 € e 1.060€ all’anno (prezzo medio dell’energia indicizzato al 1° gennaio 2021 - valido in caso di utilizzo del solo impianto di riscaldamento e non del camino o della stufa) 

Onorari a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.