Nuovo appartamento di lusso con giardino nel villaggio di Samoëns

Au sein d'une résidence haut de gamme composta da soli 6 appartamenti, beneficiate di finiture di alta qualità (parquet in rovere, rivestimenti in vero legno antico e larice, cabina armadio attrezzata, rubinetteria a incasso), di un ambiente tranquillo con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, tra cui Le Criou, La Bourgeoise e Le Pic du Marcelly. Bell’appartamento di 102,85 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto, idealmente situato nel cuore del villaggio di Samoëns, in un piccolo, nuovo condominio di alto livello in posizione tranquilla. L’immobile offre vista sulle montagne e un bel giardino. È composto da un ampio ingresso con guardaroba, una zona giorno molto luminosa e piacevole, un’accogliente area salotto con stufa a legna Jotul, una grande cucina Schmidt completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, comprensiva di tutti gli elettrodomestici, tra cui una cantinetta vino integrata, con accesso a un’ampia terrazza e a un giardino con tripla esposizione a sud, est e ovest. Nella zona notte l’immobile dispone di 3 camere da letto. Una suite familiare con due ambienti e bagno con doccia comunicante. Una seconda camera con bagno en-suite e WC separato, con accesso diretto al balcone e una bella vista libera sul Pic du Marcelly. La terza camera dispone di una zona notte e di un bagno con doccia. Nel prezzo è incluso un posto auto esterno. Opzioni disponibili per questo appartamento: – un locale accessorio di 10 m2 nello chalet (illuminato e riscaldato, con finestra, carico e scarico dell’acqua), opzione a 20.000 € – un posto auto sotto carport, opzione a 9.000 € Trattandosi di uno chalet nuovo, beneficiate di tutti i vantaggi del nuovo, inclusa la possibilità di pianificare e realizzare il vostro chalet dalla A alla Z, adattandolo perfettamente alle vostre esigenze e al vostro gusto, utilizzando al contempo le più recenti normative di isolamento termico e il sistema di riscaldamento più efficiente e sostenibile: la geotermia, che consente una bassa classe energetica. Dal punto di vista fiscale, beneficiate inoltre di spese accessorie di acquisto ridotte (2,5% invece del % sull’esistente) e di un possibile rimborso dell’IVA del 20% (prezzo di vendita netto: 663.333,00 €). Possibilità di acquistare l’appartamento arredato.