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École Militaire/Saxe - Appartamento familiare a un piano alto con vista aperta

1.660.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~108 m² Superficie totale
  • ~106 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1966

Descrizione

Parigi VII – École Militaire/Saxe

Situato sull’avenue de Saxe, a pochi passi dall’UNESCO e dall’École Militaire, all’ottavo piano con ascensore di un edificio signorile con portineria, questo appartamento passante di 106 m² offre ambienti luminosi e una splendida vista.

Inondato di luce e con affacci aperti, l’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria pagina bianca. Si apre su un ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno con vista spettacolare sulla cupola degli Invalides. La zona giorno è attualmente completata da una cucina abitabile.

La zona notte, caratterizzata da una distribuzione funzionale, comprende attualmente due camere di buone dimensioni, un bagno, una sala d’acqua e due servizi igienici separati. Numerosi ripostigli completano la disposizione.

Una cantina completa questa proprietà familiare dall’eccezionale potenziale.

APE: D/178

GES: D/30

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1.510 € – 2.100 €

Condominio di 91 unità, spese condominiali annue medie: 7.240 €

Nessun procedimento in corso

Commissioni di transazione pari al 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente

Prezzo netto venditore: 1.596.154 €

Le informazioni sui rischi cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
CantinaSistema di sicurezzaAscensoreCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Paul Béranger

ID proprietà: W-049047

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    8

  • Numero di piani

    9

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Superficie abitabile

    ~106 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~106 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Calcestruzzo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1966

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    173 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore del 7º arrondissement, il quartiere École Militaire gode di una posizione privilegiata, a due passi dal Campo di Marte e dalla Torre Eiffel. Rinomato per il suo ambiente elegante e residenziale, offre un contesto tranquillo e sicuro, ristoranti di qualità e istituti scolastici prestigiosi. Perfettamente servito dai trasporti, conquista con il suo fascino parigino, i suoi ampi viali alberati e l’immediata vicinanza alle istituzioni e ai monumenti simbolo della capitale.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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