Casa con piscina, gioiello di prestigio ad Antibes–Juan-les-Pins

Questa graziosa casa di città, in posizione tranquilla, è stata completamente ristrutturata: le sue condizioni sono impeccabili. Offre 5 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, uno studio, una lavanderia, una cabina armadio e un piccolo garage per due ruote e deposito.

È completata da un magnifico spazio esterno con terrazza, pool house e monolocale indipendente al piano giardino con accesso diretto alla piscina. Tutto è stato realizzato con materiali pregiati e finiture di qualità.

Al piano superiore, fin dall’ingresso, i maestosi ulivi danno un tocco mediterraneo e creano un’atmosfera elegante e luminosa, pensata per una vita quotidiana raffinata, con bei volumi e un’altezza del soffitto molto importante. La cucina, completamente attrezzata e dotata di numerosi vani contenitore integrati nonché di una cantina per vini, è aperta sul salone/soggiorno. Una prima camera con bagno privato, uno studio e un WC ospiti sullo stesso livello.

Una scala su misura conduce al piano giardino, che comprende due camere con bagno privato con sala da bagno di design, sobria ed essenziale. Hanno accesso e vista sulla piscina. A completare, una lavanderia, una grande cabina armadio e un WC.

Questa casa invita al relax e alla serenità: ideale per ricevere ospiti, rilassarsi e godere appieno della Costa Azzurra.

È possibile parcheggiare due veicoli all’ingresso e una moto o uno scooter nel garage.

Tutte le pareti sono isolate, così come il sottotetto (termico e acustico), doppi vetri antieffrazione, telecamere esterne e vicini vigili per una serenità totale.

Aria condizionata reversibile canalizzata in tutti gli ambienti.

Diagnosi di prestazione energetica: 91 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 1230 a 1720 euro.

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr