Elegante casa a schiera con garage e terreno

Nel cuore del prestigioso quartiere Parc Impérial di Nizza, questa elegante casa di città di 7 vani gode di un indirizzo ricercato, a pochi minuti dal centro di Nizza. Dietro la sua facciata di carattere si cela una proprietà dal fascino autentico, che offre ampi volumi, una ristrutturazione accurata, materiali di pregio e un contesto abitativo raro sul mercato nizzardo, coniugando la vicinanza a piedi a tutti i servizi con il fascino di una casa indipendente nel cuore della città.

Progettata per una vita familiare confortevole e raffinata, la casa conquista con gli spazi di ricevimento inondati di luce, la distribuzione armoniosa e gli esterni privati. È composta da quattro camere con bagno privato, tra cui una master di circa 50 m². Ogni ambiente beneficia di una splendida luminosità naturale, creando un equilibrio sottile tra eleganza, comfort e funzionalità. Completa l’offerta un garage privato di oltre 25 m².

La posizione costituisce un privilegio. Situata in un rinomato contesto residenziale, apprezzato per la qualità della vita, la proprietà offre accesso immediato a scuole prestigiose, negozi di prossimità, trasporti e principali vie di comunicazione, preservando al contempo la privacy propria delle case di città, con viste mozzafiato sulla chiesa russa.

Questo indirizzo riservato rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di carattere in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, con un forte potenziale di valorizzazione, sia come residenza principale sia come investimento patrimoniale.

APE: D-224; GHG: D-38

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 6.180–8.460 €

Onorari di intermediazione comprensivi di IVA a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr