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Collage of luxury home interiors with text: "A unique and Private Property awaits you" and the Engel & Völkers logo. [AI-generated text]

Parigi XVII/Batignolles - Appartamento di 63,5 m² - 3 locali - 2 camere da letto

1.005.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~64 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1909

Descrizione

All’interno di un edificio in pietra da taglio ben tenuto, Engel & Völkers propone questo appartamento passante di 63,5 m², situato al quarto piano con ascensore.

Questo trilocale comprende un soggiorno luminoso, due camere con bagno privato (di cui una affacciata sul cortile), ciascuna con il proprio bagno con doccia e numerosi armadi a muro, una cucina separata e attrezzata, nonché servizi igienici indipendenti.

Completa la proprietà una cantina.

Edificio di 29 unità – proprietà unica

Condominio a partire dall’1/11/2026

Spese condominiali medie annue: 1.548,02 €

Procedimento in corso: no

DPE: D (211) – GES: B (8)

Stima dei costi annuali energetici dell’alloggio: 1.280 € – 1.760 €

Onorari di intermediazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Serge Levy

ID proprietà: W-04AT3D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~64 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1909

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    111 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Quartiere Batignolles, uno dei quartieri più ricercati del 17º arrondissement di Parigi. Qui si respira un autentico spirito di paese, con numerosi panifici, negozi di specialità gastronomiche, caffè e un’ampia scelta di ristoranti. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la qualità della vita, l’atmosfera conviviale e l’equilibrio tra vivacità e tranquillità. A pochi minuti a piedi si trova il parco Martin Luther King, un’ampia area verde ideale per passeggiate e attività sportive. Gli spostamenti sono agevolati dalle stazioni della metropolitana La Fourche, Brochant e Pont Cardinet (linee 13 e 14) e dagli autobus 28, 31, 94 e 163.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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