Front de Seine - Ultimo piano - Duplex 5 locali

Duplex d'eccezione - Parigi XV - Front de Seine Engel & Völkers vi presenta questo magnifico duplex di 134 m² abitabili (118 m² Carrez) situato al 33º e ultimo piano della più iconica delle torri del Front de Seine. Godetevi una vista mozzafiato a 270° sulla Torre Eiffel, Montmartre e la Senna, offrendo un ambiente di vita unico e prestigioso. Questa rara proprietà vi conquisterà per la sua luminosità e il suo layout ottimizzato. Al primo livello, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un vasto soggiorno a cattedrale di 40 m², arricchito da un'altezza sotto il soffitto di 5,30 metri, ideale per ricevere o rilassarsi. Troverete anche uno studio funzionale, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata, un ripostiglio e un bagno. Al secondo livello, la proprietà si compone di tre camere confortevoli, un grande bagno, un bagno con doccia e WC, oltre a un grande ripostiglio e un bagno per gli ospiti, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. L'edificio residenziale di prestigio è sicuro grazie a un sistema di guardiania e videosorveglianza 24/7. Beneficerete anche di quattro ascensori per un facile accesso al vostro piano. Una cantina sana e due posti auto in locazione di 40 anni (rinnovata e pagata nel 2007) completano questa proprietà d'eccezione. Caratteristiche tecniche: - DPE: D (233), GES: D (38) - Stima dei costi energetici annuali: tra 1 932 € e 2 614 € - Spese annuali medie: 7 953 € (acqua calda, fredda e riscaldamento inclusi) - Beni soggetti allo status di comproprietà - Coproprietà di 446 lotti - Procedura in corso: No - Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Non perdete questa rara opportunità di vivere in un ambiente privilegiato nel cuore di Parigi. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr