Appartamento di rappresentanza, 8° piano vista panoramica, Trocadéro

All’ottavo piano di un elegante edificio degli anni 1950, Engel & Völkers presenta un appartamento familiare e di rappresentanza di 111 m². Passante e con volumi generosi, è prolungato da un balcone di 7 m².

Inondato di luce grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un soleggiamento ottimale per tutta la giornata.

Si compone di un bel soggiorno di rappresentanza con camino, che si apre su un balcone con vista sull’ovest parigino, di una sala da pranzo con una notevole vista sulla Torre Eiffel e di una cucina indipendente attrezzata.

La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, nonché un bagno con WC e un bagno con doccia con WC.

I pavimenti della cucina, dei locali d’acqua e della sala da pranzo sono rivestiti in marmo. I materiali pregiati e gli elementi d’origine potranno essere pienamente valorizzati con una ristrutturazione.

Nelle immediate vicinanze di Place du Trocadéro, del Musée de l’Homme, dei trasporti (linee 6 e 9) e dei negozi, offre un contesto di vita pratico nel cuore del 16° arrondissement.

Una grande cantina completa la proprietà.

DPE: E/238; GES: E/51

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 100 € - 2 880 €

Condominio di 129 lotti

Spese annue medie: 7 730 €

Procedura in corso: no

Imposta fondiaria: 3 393 €

Onorari di transazione 5% IVA inclusa a carico dell’acquirente

Prezzo netto venditore: 1 609 523€

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

W-049BON