Splendido appartamento di 101 m² con vista eccezionale sulla Baia degli Angeli.
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~102 m² Superficie totale
- ~102 m² Superficie abitabile
- ~35 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Situato nel quartiere residenziale di Fabron Supérieur, l’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno di 40 m², una cucina indipendente completamente attrezzata, 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia privato, nonché un bagno.
Potrete godere di una magnifica terrazza di 35 m² con vista mare panoramica, ideale per i vostri momenti di relax.
Situato all’interno di una residenza di pregio con piscina, tennis e custode, questo immobile gode di una posizione privilegiata: negozi di prossimità (panetteria, farmacia, minimarket) raggiungibili a piedi in 7 minuti e il centro città di Nizza a soli 15 minuti.
Una cantina e un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questo raro immobile, che unisce comfort, spazio e qualità della vita in Costa Azzurra.
Diagnosi di prestazione energetica: 161 (C)
Emissioni di gas a effetto serra: 6 (B)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1530-2120 euro.
Condominio di 180 lotti, spese annuali medie dei lotti: 5148 €.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Lucas Teinturier
ID proprietà: W-049PIW
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
1
- Numero di piani
4
- Posto auto
1
- Superficie totale
~102 m²
- Superficie abitabile
~102 m²
- Superficie terrazzo
~35 m²
- Superficie utilizzabile
~102 m²
- Anno di costruzione
1982
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
161 kWh/m²a
Posizione: Fabron, Nizza
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Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo il litorale, serve più di 100 destinazioni dirette.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH