3 locali all'ultimo piano con terrazze, piccola vista mare - Nizza / basso Baumettes

Appartamento passante con vista panoramica sulla città, sulle colline di Nizza e scorcio di mare. Situato all’ultimo piano di un residence molto ben tenuto con ascensori e a 2 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, vicino ai negozi e al tram. La superficie abitabile di 79 m2 comprende un ampio soggiorno passante che si apre su una terrazza di circa 23 m3 esposta a nord e su un balcone esposto a sud con una piccola vista mare tra i tetti. L’ingresso conduce a 2 camere con armadi, un bagno con doccia, WC separati, una lavanderia e, in fondo, una cucina con veranda adibita a sala da pranzo. Pavimento in piastrelle molto chiare, riscaldamento centralizzato, scaldasalviette nel bagno, aria condizionata reversibile, cucina arredata e attrezzata, doppi vetri, tapparelle elettriche e una bella cantina completano l’offerta. Posti auto non assegnati disponibili (chi prima arriva, meglio alloggia). Da visitare senza indugio! A soli 10 minuti dall’aeroporto e a 10 minuti a piedi da Place Masséna / centro. Diagnosi di prestazione energetica: 231 (D) Emissioni di gas a effetto serra: 31 (D) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1618€ e 2190€ Condominio di 81 lotti, spese annue medie per lotto: 2508€. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr