3 locali all'ultimo piano con terrazze, piccola vista mare - Nizza / basso Baumettes
830.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~79 m² Superficie totale
- ~79 m² Superficie abitabile
- ~23 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Appartamento passante con vista panoramica sulla città, sulle colline di Nizza e scorcio di mare.
Situato all’ultimo piano di un residence molto ben tenuto con ascensori e a 2 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, vicino ai negozi e al tram.
La superficie abitabile di 79 m2 comprende un ampio soggiorno passante che si apre su una terrazza di circa 23 m3 esposta a nord e su un balcone esposto a sud con una piccola vista mare tra i tetti. L’ingresso conduce a 2 camere con armadi, un bagno con doccia, WC separati, una lavanderia e, in fondo, una cucina con veranda adibita a sala da pranzo.
Pavimento in piastrelle molto chiare, riscaldamento centralizzato, scaldasalviette nel bagno, aria condizionata reversibile, cucina arredata e attrezzata, doppi vetri, tapparelle elettriche e una bella cantina completano l’offerta.
Posti auto non assegnati disponibili (chi prima arriva, meglio alloggia).
Da visitare senza indugio! A soli 10 minuti dall’aeroporto e a 10 minuti a piedi da Place Masséna / centro.
Diagnosi di prestazione energetica: 231 (D)
Emissioni di gas a effetto serra: 31 (D)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1618€ e 2190€
Condominio di 81 lotti, spese annue medie per lotto: 2508€.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredato
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Eva Zajícová
ID proprietà: W-049UKY
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
7
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~79 m²
- Superficie abitabile
~79 m²
- Superficie terrazzo
~23 m²
- Superficie utilizzabile
~79 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1940
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
231 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: Les Baumettes, Nizza
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium.
Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’unico avvicinamento lungo il litorale, serve oltre 100 destinazioni dirette.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
Il vostro negozio
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH