Appartamento spazioso di 4 locali, vista mare, con giardino privato

Situato nel quartiere residenziale e molto ambito di Croix des Gardes a Cannes, in una zona tranquilla all'interno di una residenza di alto livello con sicurezza, parco, piscina e tennis, offre un ambiente di vita privilegiato. Questo grande appartamento vista mare di 148m² Loi Carrez, offre, come una villa, ampi spazi: le vetrate in tutte le stanze permettono l'accesso all'esterno per godere appieno delle terrazze e del giardino privato. È l'armonia perfetta per un'arte di vivere, dentro/fuori, godendo appieno del clima mediterraneo tutto l'anno. La zona giorno principale a piano terra con la cucina separata, le due camere da letto con bagno privato, così come l'accesso alla piscina, rafforzano il comfort e l'intimità di questa proprietà eccezionale. L'ampio giardino di 340 m² e la terrazza di 45 m² sono veri punti di forza di questa proprietà. Un garage e la cantina nel seminterrato completano questa proprietà. Diagnostico di prestazione energetica: 241 – D Emissione di Gas a effetto serra: 48 - D Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2927-3961 euro. Condominio di 168 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 15644 euro. Procedura in corso: sì. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr