Appartamento 4 locali - Quartiere Chaillot Parigi XVI

Au cuore del quartiere di Chaillot, nelle immediate vicinanze dell’avenue Kléber e a pochi minuti dal Trocadéro, Engel & Völkers presenta questo appartamento di 4 locali al piano terra di 71 m² Carrez, ideale per l’esercizio di professioni liberali e in grado di ospitare fino a tre studi. In perfette condizioni, l’immobile conserva tutto il fascino dell’antico: parquet, modanature e camino completamente preservato. Si compone di: tre studi, una sala d’attesa, cucina, servizi igienici, bagno con doccia. Posizione di pregio in un edificio haussmanniano, in una via tranquilla e raffinata, perfettamente adatta a professioni mediche o paramediche, avvocati o notai. È inoltre possibile cambiare la destinazione d’uso per abitazione o per un investimento locativo. Da visitare rapidamente. DPE: E (316 kWh/m²/anno) Emissioni di gas a effetto serra: E (69 kg CO2/m²/anno) Condominio di 30 lotti. Importo annuo delle spese = 3720 € / anno (310 € / mese) Imposta fondiaria: 2142 € Procedura in corso: Nessuna. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr