Appartamento 4 locali - Quartiere Chaillot Parigi XVI

Nel cuore del quartiere di Chaillot, nelle immediate vicinanze di avenue Kléber e a pochi minuti dal Trocadéro, Engel & Völkers presenta questo appartamento di 4 locali al piano terra di 71 m² Carrez, ideale per l’esercizio di professioni liberali e in grado di ospitare fino a tre studi.

In perfetto stato, l’immobile conserva tutto il fascino dell’antico: parquet, modanature e camino totalmente preservato. Si compone di: tre studi, una sala d’attesa, cucina, servizi, bagno con doccia.

Posizione di prestigio in un edificio haussmanniano e in una via tranquilla e raffinata, perfettamente adatto a professioni mediche o paramediche, avvocati o notai.

È inoltre possibile modificare la destinazione d’uso a residenziale oppure per un investimento locativo.

Da visitare rapidamente.

DPE: E (316 kWh/m²/anno)

Emissioni di gas a effetto serra: E (69 kg CO2/m²/anno)

Condominio di 30 lotti.

Importo annuo delle spese = 3.720 € / anno (310 € / mese)

Stima dei costi energetici annui: tra 1.990 € e 2.740 €

Imposta fondiaria: 2.142 €

Procedura in corso: Nessuna.

Onorari di intermediazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono

disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr