Municipio di Les Lilas - Appartamento stile casa a schiera

Engel & Völkers vi propone questo appartamento, nello spirito di un’eccezionale casa di città nel cuore di Les Lilas, idealmente situato a 200 m dal Municipio con accesso immediato alla metropolitana linea 11, in posizione privilegiata alle porte del 20° arrondissement di Parigi, con accesso immediato alla metropolitana e a tutti i servizi del quartiere.

Con una superficie di 93,44 m² Carrez, estendibile a oltre 103 m² tramite la realizzazione di un soppalco (altezza sotto soffitto 4,30 m), questo immobile offre volumi e luminosità raramente riscontrabili in una casa di città, conferendo all’insieme un raro carattere architettonico così vicino a Parigi.

Lo spirito “natura” permea ogni angolo del condominio grazie a un cortile di 200 m² e a una terrazza altamente vegetata che offrono un vero scrigno di verde nel pieno centro urbano e rendono questo indirizzo un raro rifugio a pochi minuti da Parigi.

La zona notte è armoniosamente distribuita su due livelli con quattro camere da letto, di cui due al piano superiore attorno a un bagno, mentre un secondo bagno con doccia serve il piano terra, dove si trovano le altre due camere.

DPE: D (226) - GES: B (7)

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: tra 3000 e 4600 €/anno.

Immobile soggetto al regime di condominio.

Condominio di 8 lotti.

Procedura in corso: no

Spese condominiali annuali: 1125 €/anno

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr