Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Heidelberg, Kirchheim
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Heidelbergdurchschnittliche Vermarktungszeit
76 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
531.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
141+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Kirchheim
Kirchheim
Heidelberg-Kirchheim ist ein Vorort in der Oberrheinischen Tiefebene, mit seinem historischen Zentrum rund um die Petruskirche.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächste Autobahnzubringer ist die A 5, nur 5 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit dem Bahnhof Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach und dem Bahnhof, die eine ausgezeichnete Anbindung bieten.
Grünflächen
Das Gebiet bietet die Wasserschachtel, einen bemerkenswerten Meeresplatz.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Die Hauptstraße in Kirchheim hat viele kleine Einzelhandelsgeschäfte und Lebensmittelgeschäfte, was den täglichen Besorgungen für die Bewohner bequem macht. Kirchheim hat zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule sowie sieben Kindergärten, darunter Mäusezauber Natur und Geschwister-Scholl-Schule. Zahlreiche Ärzte haben Praxen in der Gegend eröffnet, was eine gute Gesundheitsversorgung gewährleistet.
Sport und Freizeit
Kirchheim beherbergt das Sportzentrum SGK Heidelberg-Kirchheim, das Rugby-Team Heidelberg Sharks, einen Reitclub und einen Schützenverein. Die Hip-Hop-Kultur hatte in den 1980er und 1990er Jahren einen bedeutenden Einfluss auf Kirchheim, wobei lokale Rap-Gruppen und Graffiti-Künstler auftraten.
Zusammenfassung
Heidelberg-Kirchheim ist ein gut angebundener Vorort mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln, bequemen Einkaufsmöglichkeiten, guter Gesundheitsversorgung und einer Vielzahl von Sporteinrichtungen. Es ist eine ideale Gegend für Familien, bereichert durch ihre historischen Wurzeln und kulturelle Vielfalt.
Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
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Oft unter Wert verkauft
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Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
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100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Wird oft ausgelassen
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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