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Immobilienmakler in Heidelberg, Rohrbach

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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Heidelberg

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Heidelberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

76 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

534.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

141+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Rohrbach

Rohrbach

Rohrbach ist ein Vorort von Heidelberg in Baden-Württemberg, etwa drei Kilometer südlich des Stadtzentrums gelegen. Der Stadtteil besteht aus verschiedenen Gebieten wie Alt-Rohrbach, Kühler Grund, Gewann See, Hasenleiser und Rohrbach-Süd.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächste Autobahnzubringer ist die A 5, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit dem Bahnhof Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach und Straßenbahnlinien, die einen einfachen Zugang zur Stadt und darüber hinaus bieten.

Grünflächen

Der Andere Park ist eine bemerkenswerte Grünfläche in Rohrbach, die eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung bietet. Die Gegend verfügt auch über die Wasserschachtel, einen einzigartigen Seeplatz in der Region.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Rohrbach bietet großartige Einkaufsmöglichkeiten, was es für Bewohner bequem macht, alles Notwendige vor Ort zu finden. Für Familien bietet der Stadtteil ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter die Internationale Gesamtschule Heidelberg. Die Gesundheitsversorgung ist mit der Thoraxklinik Heidelberg gut aufgestellt und gewährleistet erstklassige medizinische Dienstleistungen für die Bewohner.

Sport und Freizeit

Sportbegeisterte werden die Einrichtungen im gut ausgestatteten Sportzentrum TSG Rohrbach zu schätzen wissen. Rohrbach verfügt auch über ein kleines örtliches Museum, das seine reiche Geschichte präsentiert. Die Gastronomieszene in Rohrbach ist vielfältig und qualitativ hochwertig, was es zu einem großartigen Ort für Feinschmecker macht.

Zusammenfassung

Rohrbach zeichnet sich als gut vernetzter, grüner und familienfreundlicher Vorort mit hervorragenden Annehmlichkeiten, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen und einer lebendigen Restaurantszene aus.

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Rohrbach-West, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

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  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer67 m² Wohnfläche
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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Rohrbach verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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