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Immobilienmakler in Heidelberg, Ziegelhausen

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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Heidelberg

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Heidelberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

75 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

534.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

138+

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Ziegelhausen

Ziegelhausen

Heidelberg-Ziegelhausen ist ein Wohnviertel am östlichen Rand von Heidelberg, Deutschland. Es liegt am nördlichen Ufer des Neckars und erstreckt sich nach Norden in den Odenwald. Die Gegend ist bekannt für ihre Fülle an Wasser und steilen, nach Süden ausgerichteten Hängen, was sie im 18. und 19. Jahrhundert zu einem Zentrum des Wäschereigewerbes im Neckartal machte.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Heidelberg-Ziegelhausen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Grünflächen

Ziegelhausen verfügt über mehrere kleine Parks, von denen einer einen Spielplatz mit von Niki de Saint-Phalle inspirierten Fliesenskulpturen bietet. Der Stadtteil liegt am nördlichen Ufer des Neckars und bietet malerische Flussansichten sowie Möglichkeiten für Aktivitäten am Flussufer. Darüber hinaus liegt die Gegend in der Nähe der Wasserschachtel, einem lokalen See.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Der Bezirk verfügt über ein kleines Einkaufsviertel, das den täglichen Bedarf deckt. Für Familien gibt es Betreuungseinrichtungen wie die Steinbachschule und örtliche Kindergärten. Obwohl die Gegend selbst keine Hochschulen hat, bedeutet die Nähe zu Heidelberg, dass renommierte Universitäten leicht erreichbar sind. Heidelberg-Ziegelhausen ist bekannt für seine ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen, die sicherstellen, dass die Bewohner Zugang zu notwendigen medizinischen Dienstleistungen haben.

Sport und Freizeit

Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter das Freizeitzentrum Köpfel Wasserpark, das Steinbachhalle Sportzentrum und das Hallenbad Köpfel Heidelberg Schwimmbad. Die Gegend hat historische Bedeutung, da der Komponist Johannes Brahms während der 1880er Jahre hier Sommer verbrachte. Die Restaurantszene in Heidelberg-Ziegelhausen bietet eine Vielzahl von Speisemöglichkeiten, obwohl keine speziellen herausragenden Lokale erwähnt werden. Das Nachtleben in der Gegend ist nicht besonders bemerkenswert und betont ihre friedliche Wohngegend.

Zusammenfassung

Insgesamt bietet Heidelberg-Ziegelhausen eine friedliche Wohngegend mit natürlicher Umgebung und historischer Bedeutung. Es ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende macht. Die Parks, der Neckar und das Wasserschachtelmeer bieten reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus bietet der Stadtteil Familien mit seinen Bildungseinrichtungen und der exzellenten Gesundheitsversorgung. Sportbegeisterte werden die Vielfalt der Sporteinrichtungen zu schätzen wissen.

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Unser Service im Vergleich

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Unterlagen

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100% vollständig und im Detail geprüft

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Verkaufsprozess

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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

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Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

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Ø nur 4-8 Wochen

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Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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