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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Heidelberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

77 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

524.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

118+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Heidelberg

Heidelberg, das sich im Südwesten Deutschlands befindet, ist eine historische Stadt, die für ihre malerischen Landschaften und lebendige akademische Atmosphäre bekannt ist.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der etwa 80 Kilometer nördlich der Stadt liegt. Heidelberg verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Straßenbahnen und Busse. Der Hauptbahnhof Heidelberg Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit wichtigen Zielen in ganz Deutschland und Europa.

Grünflächen

Heidelberg beherbergt mehrere bemerkenswerte Grünflächen, darunter die weitläufigen Schlossgärten von Heidelberg und den malerischen Philosophenweg, der atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und den Neckar bietet. Der Neckar fließt durch Heidelberg und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und für Spaziergänge am Flussufer.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Heidelberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere in der Hauptstraße, einer der längsten Fußgänger-Einkaufsstraßen Europas. Die Stadt ist berühmt für die Universität Heidelberg, Deutschlands älteste Universität, die Studenten aus der ganzen Welt anzieht. Heidelberg ist auch bekannt für seine ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des Universitätsklinikums Heidelberg, eines der größten und renommiertesten medizinischen Zentren in Deutschland.

Sport und Freizeit

Für Sportbegeisterte bietet Heidelberg zahlreiche Einrichtungen, darunter das Olympische Trainingszentrum Rhein-Neckar und mehrere Sportvereine. Kulturelle Highlights in Heidelberg sind das Heidelberger Theater und Orchester sowie das Kurpfälzische Museum, das die Geschichte und Kunst der Region präsentiert. Die Restaurant-Szene der Stadt ist vielfältig, mit einer Auswahl von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Gerichten. Das Nachtleben in Heidelberg ist lebendig, mit zahlreichen Bars, Kneipen und Clubs, besonders im Altstadt-Bereich.

Zusammenfassung

Heidelberg zeichnet sich durch seine Mischung aus historischem Charme, akademischem Ansehen und schöner natürlicher Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Ort für Wohnungssuchende macht.

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Exklusive Immobilienangebote in Heidelberg

Charmantes Wohnparadies mit vielseitigem Flair

Pfaffengrund, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Charmantes Wohnparadies mit vielseitigem Flair

Preis auf Anfrage

  • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer172 m² Wohnfläche294 m² Grundstücksfläche
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Ihr neues Domizil auf dem Boxberg

Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Ihr neues Domizil auf dem Boxberg

Preis auf Anfrage

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m² Wohnfläche104 m² Grundstücksfläche
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Apartes Wohnen am Wilhelmsplatz

Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Apartes Wohnen am Wilhelmsplatz

Preis auf Anfrage

  • 15 Zimmer3 Badezimmer319 m² Wohnfläche472 m² Grundstücksfläche
Apartes Wohnen am Wilhelmsplatz
Exklusive Villa in traumhafter Lage

Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Exklusive Villa in traumhafter Lage

3.120.000 €

  • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer361 m² Wohnfläche1.071 m² Grundstücksfläche
Exklusive Villa in traumhafter Lage
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Unser Service im Vergleich

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Marktgerechter Verkaufpreis

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Oft unter Wert verkauft

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Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

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Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

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Ø nur 4-8 Wochen

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6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

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Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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