Engel & Völkers Shops
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Heidelbergdurchschnittliche Vermarktungszeit
75 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
534.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Handschuhsheim ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Heidelberg, bekannt für seine alten Bauernhäuser, engen Gassen und zahlreichen lokalen Kneipen und Biergärten. Es liegt im nördlichen Teil von Heidelberg, begrenzt von Dossenheim im Norden, dem Neckar im Westen, Ziegelhausen im Osten und Neuenheim im Süden. Über die Hälfte des Gebiets ist von Wäldern bedeckt, und 26% werden landwirtschaftlich genutzt.
Der nächste Autobahnzubringer ist die A 5, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Handschuhsheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Buslinien. Der zentrale Knotenpunkt am Hans-Thoma-Platz macht das Pendeln bequem.
Der Bezirk verfügt über eine bedeutende Menge an Grünflächen, wobei über die Hälfte des Gebiets von Wäldern bedeckt ist. Die Wasserschachtel ist ein bemerkenswertes Meer in der Region.
Handschuhsheim bietet großartige Einkaufsmöglichkeiten, was es für die Bewohner bequem macht. Die Gegend beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter den Waldkindergarten Heidelberg und die Heiligenbergschule. Die Gesundheitsversorgung ist mit dem Salem-Krankenhaus gut abgedeckt.
Es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter ein Sportzentrum und der Rugbyclub TSV Handschuhsheim. Der Stadtteil ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Vitus, der Burg Tiefburg, dem Herrenhaus Helmstätter und der Burg Schlösschen. Der Heiligenberg zeigt die Ruinen des Michaelsklosters und das Freilichttheater Thingstätte.
Handschuhsheim ist ein lebendiger und gut angebundener Vorort von Heidelberg, der eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, Grünflächen, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und robusten Gesundheitseinrichtungen bietet. Seine reiche Geschichte und die praktischen Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Gebiet für Familien.
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Unser Service im Vergleich
Verkaufspreis
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Marktgerechter Verkaufpreis
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Exposé*
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Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
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100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
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