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Immobilienmakler in Heidelberg, Handschuhsheim

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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Heidelberg

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Heidelberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

75 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

534.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

138+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Handschuhsheim

Handschuhsheim

Handschuhsheim ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Heidelberg, bekannt für seine alten Bauernhäuser, engen Gassen und zahlreichen lokalen Kneipen und Biergärten. Es liegt im nördlichen Teil von Heidelberg, begrenzt von Dossenheim im Norden, dem Neckar im Westen, Ziegelhausen im Osten und Neuenheim im Süden. Über die Hälfte des Gebiets ist von Wäldern bedeckt, und 26% werden landwirtschaftlich genutzt.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächste Autobahnzubringer ist die A 5, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Handschuhsheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Buslinien. Der zentrale Knotenpunkt am Hans-Thoma-Platz macht das Pendeln bequem.

Grünflächen

Der Bezirk verfügt über eine bedeutende Menge an Grünflächen, wobei über die Hälfte des Gebiets von Wäldern bedeckt ist. Die Wasserschachtel ist ein bemerkenswertes Meer in der Region.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Handschuhsheim bietet großartige Einkaufsmöglichkeiten, was es für die Bewohner bequem macht. Die Gegend beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter den Waldkindergarten Heidelberg und die Heiligenbergschule. Die Gesundheitsversorgung ist mit dem Salem-Krankenhaus gut abgedeckt.

Sport und Freizeit

Es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter ein Sportzentrum und der Rugbyclub TSV Handschuhsheim. Der Stadtteil ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Vitus, der Burg Tiefburg, dem Herrenhaus Helmstätter und der Burg Schlösschen. Der Heiligenberg zeigt die Ruinen des Michaelsklosters und das Freilichttheater Thingstätte.

Zusammenfassung

Handschuhsheim ist ein lebendiger und gut angebundener Vorort von Heidelberg, der eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, Grünflächen, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und robusten Gesundheitseinrichtungen bietet. Seine reiche Geschichte und die praktischen Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Gebiet für Familien.

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Exklusive Immobilienangebote in Handschuhsheim

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Neuenheim, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

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  • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer133 m² Wohnfläche
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Schöne 5-Zimmer-Wohnung in Neuenheim

Neuenheim, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

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  • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer144 m² Wohnfläche
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Unser Service im Vergleich

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Verkaufspreis

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Marktgerechter Verkaufpreis

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Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

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Ø nur 4-8 Wochen

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6 - 12 Monate

Verhandlung

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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

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Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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