Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengelass und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und im Jahr 1987 durch einen Anbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.091 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 150 m². Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, wird die Immobilie heute als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, von dem aus das zentrale Treppenhaus erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer. Über einen Übergang gelangt man in den Anbau, der ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer umfasst. Eines dieser Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Besonders praktisch ist der zusätzliche barrierearme Zugang zum Anbau, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, während die verbleibende Fläche als Dachboden und Abstellraum genutzt werden kann. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Das Dach wurde 1991 erneuert, die Elektroinstallation im Jahr 2000 modernisiert. Die Fenster wurden überwiegend 2012 ausgetauscht. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2000, das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2022 umfassend saniert. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2023. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Garten mit Pool sowie einer 3.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung. Ein weiteres Highlight ist das Nebengelass, das derzeit als gemütlicher Aufenthalts- bzw. Partyraum genutzt wird und über einen Kamin verfügt. Ein weiterer Bereich des Nebengebäudes dient als praktische Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen – eine freistehende Garage sowie eine weitere Garage unter dem Anbau – sowie einen zusätzlichen Stellplatz auf dem Grundstück.Diese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, die laufenden Modernisierungen und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause aus.